5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意(yì)到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规(guī)定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在(zài)本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一个子(zi)女为未成年人。个(gè)人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为(wèi)120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金(jīn)的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁(lìn)提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市连(lián)续(xù)足额缴存住(zhù)房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按(àn)照(zhào)上(shàng)海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还(hái)住房(fáng)贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及(jí)缴纳(nà)租(zū)金的税控(kòng)发(fā)票(piào)登记的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策(cè)，更多惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记者注意什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级到，上述新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委(wěi)、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实(shí)施(shī)一对夫妻可以生育(yù)三(sān)个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积(jī)极营造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房公积金(jīn)；对(duì)购(gòu)买首套(tào)自住住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条(tiáo)件(jiàn)的(de)城(chéng)市(shì)可给予适当(dāng)提(tí)高住房公积金贷款额(é)度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人(rén)口形势(shì)新(xīn)变化和(hé)推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新(xīn)要求(qiú)，实施三孩(hái)生育(yù)政(zhèng)策及配套(tào)支(zhī)持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对(duì)于(yú)多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合(hé)肥也(yě)出台(tái)公(gōng)积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且首次申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额(é)度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公(gōng)积金的(de)，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭为单(dān)缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市(shì)住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴(jiǎo)存(cún)住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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