5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策(cè)。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理委员会发(fā)布《关于本(běn)市实施多(duō)子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公(gōng)积(jī)金租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)（含补充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人(rén)）申(shēn)请贷(dài)款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出(chū)，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申(shēn)请人需符合的条件包括(kuò)：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连续(xù)足额缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市(shì)相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备案；申请人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申(shēn)请(qǐng)人或配偶在(zài)本(běn)市(shì)共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同登记租金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步完善(shàn)和落(luò)实(shí)积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一(yī)步完(wán)善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持(chí)措(cuò)一个男人出轨了还爱自己的老婆吗施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第(dì)五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首套自住住房的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷(dài)款额度等(děng)相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化一个男人出轨了还爱自己的老婆吗(huà)和(hé)推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在(zài)这个(gè)《决(jué)定》的第(dì)十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研(yán)究制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁住房提(tí)取公积(jī)金的(de)，年提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金新(xīn)政，规(guī)定多子(zi)女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房(fáng)公积金的(de)，提取限额(é)按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多一个男人出轨了还爱自己的老婆吗子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二星级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为60万元(yuán)；多(duō)子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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