金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二(èr)套主流房贷(dài)利率平(píng)均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月持平。5月(yuè)首二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)较去年(nián)同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均(jūn)放(fàng)款(kuǎn)周期为(wèi)23天，较上月延(yán)长2天，放款速(sù)度(dù)仍较快(kuài)。

　　分能(néng)级(jí)统计我想是因为我不够温柔是什么歌 我想是因为我不够温柔是谁唱的，5月一线和二线城市首二套房贷利(lì)率均(jūn)与上(shàng)月(yuè)持(chí)平，清远、中山首套房(fáng)贷利率(lǜ)下降带动三四(sì)线城(chéng)市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷(dài)款利率政策(cè)动(dòng)态(tài)调整机制下，首套利率回调，二套利(lì)率(lǜ)保(bǎo)持(chí)不变，5月(yuè)百城整体首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个城市(shì)首二套房(fáng)贷利(lì)率差达(dá)到100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本(běn)较高。当(dāng)前改善需求是市场修复的关键支撑，建议因城施(shī)策，适当降低(dī)二套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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