5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地(dì)从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策的(de)通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公积金租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限额华大基因是国企吗（含补充公积金(jīn)最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续足(zú)额缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市(shì)无自(zì)有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关政策(cè)规定租(zū)赁(lìn)经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶在(zài)上海市无住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成(chéng)年(nián)子女(nǚ)与申请(qǐng)人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租(zū)金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合(hé)同(tóng)以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年(ni华大基因是国企吗án)7月(yuè)25日，发展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关(guān)于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适(shì)当提高住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款额度等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的(de)决定(dìng)》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推动华大基因是国企吗高质量发(fā)展新要求，实(shí)施三(sān)孩生育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持(chí)政(zhèng)策”中提(tí)到”地(dì)方政府(fǔ)可(kě)以研究(jiū)制定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化(huà)租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人(rén)住(zhù)房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度(dù)。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭(tíng)使用(yòng)公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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