林地转让必须(xū)要(yào)过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过(guò)户的。关(guān)于林地(dì)转让必须要过户吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗现在，林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗(ma)知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过(guò)户的后果(guǒ)等(děng)问题(tí)，农商(shāng)网将为你整理以下的(de)生(shēng)活知识(shí)：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得(dé)到批准。按照法律的(de)规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林地(dì)的承包经营(yíng)者可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要(yào)的直接为(wèi)林业(yè)生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要(yào)经过林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准。

林(lín)地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于经营(yíng)权的流(liú)转，并不需(xū)要办理过(guò)户，林地(dì)的所有权归村集(jí)体，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即(jí)森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包(bāo)经营权(quán)人(rén)的林地承包(bāo)经营权(quán)、林(lín)木所(suǒ)有权流转和集(jí)体经济(jì)组织的(de)林(lín)地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资(zī)源所(suǒ)有权为基础，以对(duì)特定的森林(lín)资源(yuán)的使(shǐ)用、收a4纸一半大的照片是几寸的啊，a4的一半大小的照片是什么尺寸益为目的的他物权。

他(tā)人将承包(bāo)林地转让给我存转让合同但没过(guò)户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地(dì)使(shǐa4纸一半大的照片是几寸的啊，a4的一半大小的照片是什么尺寸)用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无(wú)权(quán)处(chù)分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析(xī)

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用(yòng)权(quán)证书与受让(ràng)方签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或(huò)者有批准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变更登(dēng)订手(shǒu)续的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开(kāi)发的，有权要求(qiú)办(bàn)理变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先(xiān)行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合(hé)同(tóng)均未(wèi)履行(xíng)的，依法成立在先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要(yào)求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得土地使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土地(dì)承包关系的(de)长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经营的方(fāng)式、期(qī)限、发包(bāo)方和(hé)承包方(fāng)的权利义务、土地承包经营权的保护(hù)和流转等，适用《中(zhōng)华人(rén)民共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家(jiā)庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服(fú)务(wù)，组织合理开发、利用集(jí)体(tǐ)资(zī)源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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