恒大汽车宣布停产(chǎn)，意味着许家(jiā)印(yìn)的造车梦碎(suì)。近期(qī)，另(lìng)一位地(dì)产(chǎn)大佬王健林的汽车梦，也碎了。

　　据媒体报道，1年前刚(gāng)加(jiā)盟万达汽车担任总裁的李宏鹏(péng)已经离职，并且万达汽车已更名易主，12家子公司中有4家处于注(zhù)销(xiāo)状态。

　　年近(jìn)70岁的王健林(lín)，对此恐(kǒng)怕(pà)有(yǒu)些(xiē)失落。更(gèng)让(ràng)他烦心(xīn)的(de)是，市(shì)场最(zuì)近还笼罩着一些关(guān)于万达的负面情(qíng)绪。除了(le)地产甩卖(mài)传言、万达商(shāng)管300亿对(duì)赌(dǔ)悬(xuán)顶外，还(hái)包括(kuò)美元债券(quàn)价格(gé)持续(xù)下跌以及内部员工(gōng)爆料业绩造假(jiǎ)等。

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　　总裁(cái)走了，万达汽车(chē)也更(gèng)名易主

　　4月(yuè)27日(rì)，据新(xīn)浪科(kē)技，万达(dá)汽车(chē)总裁李宏(hóng)鹏(péng)已经离职，并于2023年加盟高合(hé)汽车，担任董事(shì)长营销(xiāo)业务专务。

　　据悉(xī)，李(lǐ)洪鹏拥有31年(nián)的(de)汽车行业(yè)管理经验(yàn)，先后在北京梅赛德斯-奔(bēn)驰、福特中国、现代中(zhōng)建军是哪一年国等企业(yè)担任(rèn)重要职位，在品牌营销、经销商渠道(dào)规划建设、企业管理与(yǔ)战略规划等领(lǐng)域拥(yōng)有丰(fēng)富(fù)经验。2021年12月，李宏鹏宣布离职现代汽车，将从2022年1月起担任万达汽车总裁。

　　就在李宏鹏(péng)加入的头一年，万达才刚刚跨界玩(wán)汽车(chē)。

　　2021年10月，一汽(qì)集(jí)团正式(shì)与万达(dá)集团启动战略合作，于(yú)是才(cái)有了王健林(lín)的那句，他将亲自带头，让万(wàn)达副总裁以上高(gāo)管全部换乘红旗汽车。

　　从携(xié)手红旗来说(shuō)，没(méi)错(cuò)，万达和恒大、宝能选(xuǎn)择亲(qīn)自(zì)造(zào)车(chē)不同(tóng)，王健林走的(de)是渠道路(lù)线(xiàn)，即依托(tuō)万(wàn)达(dá)广场(chǎng)、万达文旅在全国范围内建(jiàn)设红旗商超体(tǐ)验店，资(zī)金压力相对(duì)小得多。

　　这种背景下，万(wàn)达成(chéng)立了一家名为万达汽车科技服务的公司，经(jīng)营范围涉及(jí)汽车新车销售(shòu)、汽车零(líng)配件批发、机动车(chē)充电销售等。股权结构上，大连万(wàn)达持股65％，红(hóng)旗经销商泰岳集(jí)团(tuán)下属公司泰庆背(bèi)景持股35％。

　　但(dàn)是随着总裁出走，上述公司(sī)近日(rì)也发(fā)生(shēng)工商变(biàn)更(gèng)，企业名称变更为(wèi)泰庆（珠海）汽车(chē)科(kē)技服务(wù)有限(xiàn)公司，大连(lián)万达股(gǔ)东行(xíng)列。不仅(jǐn)如此，12家万达汽车子(zi)公司(sī)，目前已(yǐ)有4家(jiā)公司处于注销状态。

　　以上说(shuō)明(míng)，万达(dá)汽车正(zhèng)式被王健林抛弃。地(dì)产(chǎn)大佬王健(jiàn)林(lín)的汽车梦，不做了(le)。

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　　负面、传闻不(bù)断，老王烦(fán)心事多

　　除了汽车梦碎，还有一些事让王健林日子不好(hǎo)过。

　　4月25日，港交所信息显(xiǎn)示(shì)，珠(zhū)海万达(dá)商管招股书已失(shī)效。算下来，这已经是万达商管重启上市(shì)以(yǐ)来，第三(sān)次招股书失(shī)效。

　　意味着啥呢？要知道，珠海万达商管作为万达商管集团子(zi)公司，负责所有(yǒu)万达广场(chǎng)的(de)运营管(guǎn)理(lǐ)，相当于(yú)整个(gè)万(wàn)达集团的最(zuì)核心(xīn)资产(chǎn)。

　　不(bù)能成(chéng)功上市(shì)，最(zuì)直接的影(yǐng)响，一是无法从(cóng)股(gǔ)市融(róng)资(zī)，二是王健林不好向老股东们交代。

　　根据(jù)招股书，王健林与Pre-IPO投(tóu)资者签(qiān)署的(de)对赌协议中(zhōng)，后者总投资额高达380亿(yì)元，持股21.17％。这些用(yòng)真金白(bái)银挺(tǐng)老王的(de)机构投(tóu)资者，包括(kuò)珠海国资委、郑裕彤家族、碧桂(guì)园、中信资本、蚂蚁、腾讯(xùn)、招商局、PAG太盟投资，一共有20多家。

　　双方约定(dìng)，如果珠海(hǎi)万达不(bù)能在2023年底成功上市，就需(xū)要向上市前投资者支付约300亿元股权(quán)回购(gòu)款(kuǎn)。

　　对于招股(gǔ)书失(shī)效，万(wàn)达表示会(huì)继续更新(xīn)材料(liào)，再次申报，目(mù)前上市进展仍在推(tuī)进中。

　　但在市场方(fāng)面(miàn)，这次招股书失效(xiào)仍然引起了一系列连锁(suǒ)反应：

　　首先是(shì)万达相关美元债(zhài)暴跌(diē)；

　　其(qí)次触发违(w建军是哪一年éi)约(yuē)，Debtwire这周发(fā)布的一(yī)份报告说，如果万达5月前不(bù)能(néng)上市，有三(sān)笔总计13亿美元的离岸定(dìng)期贷款，施贷(dài)方可(kě)以选择要求提前还款；

　　然(rán)后是一些传闻开(kāi)始称(chēng)万达地产要卖身华(huá)润(rùn)地产，万达(dá)所有城市总经(jīng)理都去北京开会了(le)。

　　就后面两(liǎng)点，事(shì)情有了(le)最新进展。

　　一是万达已经和银团(tuán)谈妥，三(sān)笔13亿(yì)美元(yuán)贷款的还款期(qī)限(xiàn)，延(yán)长到今年11月30日；二是华润否(fǒu)认收购(gòu)万(wàn)达。

　　可(kě)它们(men)并不意(yì)味着(zhe)老王(wáng)悬着(zhe)的心已经落地。

　　截建军是哪一年至2022年(nián)9月(yuè)底，万达商管现金余额325.39亿(yì)元，足以覆(fù)盖短期负债+一年内(nèi)到期的非流动负债(zhài)合计284.59亿元。但(dàn)别忘了，要(yào)是万达商(shāng)管上市失败，万达还有一笔巨额的对赌要还！

　　根据(jù)评级咨询机构“YY Rating”的测算，不考虑(lǜ)预提所得税和股息，万达一方(fāng)的潜在回购支出规模高达440亿(yì)元。显然，公(gōng)司在手的约325亿现金，是难以覆盖(gài)。

　　到时候，300个(gè)小目标从何(hé)而来，王健林是(shì)否留有后(hòu)手，外界不得(dé)而知。

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