林地转让必须要过户(hù)吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及林(lín)地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需(xū)要什(shén)么手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下(xià)的(de)生活知识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但(dàn)要得(dé)到(dào)批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房(fáng)子。另外，林地的承包经(jīng)营者(zhě)可(kě)以(yǐ)在承包的林地内修建(jiàn)必要的直(zhí)接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在(zài)建千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么(jiàn)设之前，也(yě)要(yào)经过林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营权的流转，并不(bù)需要办理过户(hù)，林地的(de)所有权(quán)归村集(jí)体，个人(rén)所(suǒ)享有的只是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林地承(chéng)包经营权、林(lín)木所有权流(liú)转和集(jí)体经济组织的林(lín)地(dì)经营权、林木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森林资(zī)源所有权(quán)为基础，以对(duì)特定的森林(lín)资源(yuán)的(de)使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让合(hé)同但没过(guò)户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后(hòu)，有权批(pī)准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使用权证书与(yǔ)受让(ràng)方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地(dì)的(de)权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了(le)土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求(qiú)履行合(hé)同的：办理变(biàn)更(gèng)登订手续的一方可以要求交付土地，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占有投(tóu)资开(kāi)发的(de)，有权要(yào)求办理变更登记(jì)，均未(wèi)登记又未合法占有开(kāi)发(fā)的(de)，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一方，有权要(yào)求继续履行(xíng);未取得土(tǔ)地使(千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么shǐ)用权(quán)方可(kě)以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村土地承包经营制(zhì)度(dù)，依法(fǎ)保障(zhàng)农村(cūn)土地承(chéng)包关系的(de)长(zhǎng)期(qī)稳(wěn)定(dìng)，保护(hù)农民对(duì)承(chéng)包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)的方(fāng)式、期(qī)限、发包方和承包方(fāng)的权利义(yì)务、土地承包经营(yíng)权的(de)保护和流转等(děng)，适用《中华人(rén)民共和(hé)国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家(jiā)庭承包经营的基(jī)础(chǔ)上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组(zǔ)织合理开发、利用(yòng)集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力。

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