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林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地(dì)是可(kě)以建(jiàn)房的半夜被C醒是一种什么样的感受。

　　林地(dì)可以建房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按(àn)照法律(lǜ)的(de)规定，未经林业行政主管部(bù)门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在(zài)林地内(nèi)建房(fáng)子。另(lìng)外(wài)，林(lín)地的承包(bāo)经(jīng)营者可以在承包的林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务的基础设(shè)施。但是(shì)，在建设之前(qián)，也(yě)要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准。

林(lín)地转让(ràng)必(bì)须(xū)要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于(yú)经营权(quán)的流转，并不(bù)需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所有权(quán)归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木所有(yǒu)权流(liú)转和集体经济组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林木所有权(quán)的(de)流转。

　　林权流转方式包(bāo)括(kuò)转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林(lín)资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目的(de)的他物权。

他(tā)人将承包林地(dì)转让给我存(cún)转让合同但没(méi)过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用权证书与受(shòu)让(ràng)方(fāng)签订转(zhuǎn)让(ràng)协(xié)议的，起诉前(qián)或(huò)者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方取得(dé)土地(dì)证(zhèng)或(huò)者有批(pī)准权(quán)的政府同意转让的(de)，合同半夜被C醒是一种什么样的感受有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对(duì)转让(ràng)方无权处(chù)分(fēn)的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行合同的：办(bàn)理变更登(dēng)订(dìng)手续的一(yī)方(fāng)可以要求交(jiāo)付土地(dì)，均未(wèi)办(bàn)理变(biàn)更(gèng)手续的(de)，先行合(hé)法占有投资开发的，有权(quán)要(yào)求办理变(biàn)更登记，均未登记(jì)又(yòu)未合法占(zhàn)有开发的(de)，先行交付转让款(kuǎn)一(yī)方有权要(yào)求(qiú)交(jiāo)付土地，办理变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包(bāo)经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障农村土地承(chéng)包关(guān)系的(de)长期(qī)稳定，保(bǎo)护(hù)农民对(duì)承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利(lì)义务(wù)、土地承包经营(yíng)权的保护和(hé)流转等，适用(yòng)《中华人(rén)民共和国土地管理法》和《中华(huá)人民(mín)共和国农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济组织(zhī)应当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体资产(chǎn)，为其成员提(tí)供(gōng)生产、技术、信息(xī)等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体半夜被C醒是一种什么样的感受资源，壮大经济实力。

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