林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗？林地(dì)转让不(bù)是必须要过(guò)户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)现在(zài)，林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗知乎(hū)，林(lín)地过户需要什么手续，林(lín)地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得(dé)到(dào)批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业(yè)行政主管部门依(yī)法批准，不得(dé)擅自将林(lín)地改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内(nèi)建房(fáng)子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的林地内修建必(bì)要(yào)的直接为林业生产服(fú)务(wù)的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也(yě)要经过(guò)林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不(bù古诗山衔落日浸寒漪，山衔落日浸寒漪的诗意是什么)是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林(lín)、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权(quán)人的林地(dì)承包(bāo)经营权、林木所有(yǒu)权流转和集体经济(jì)组织(zhī)的林(lín)地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林资源的(de)使用、收益为(wèi)目的的(de)他(tā)物权(quán)。

他(tā)人将承包林地(dì)转让给我存转让(ràng)合同但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证或者批(pī)准了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行(xíng)合(hé)同(tóng)的：办理变更登订手续(xù)的一方古诗山衔落日浸寒漪，山衔落日浸寒漪的诗意是什么可以(yǐ)要(yào)求交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变更(gèng)手续的，先行合(hé)法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变(biàn)更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一(yī)方(fāng)有权要(yào)求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依(yī)法成立在先的合同(tóng)一(yī)方，有权要求继续(xù)履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和(hé)国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的(de)长期稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对(duì)承包土地(dì)的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和(hé)承(chéng)包方的权(quán)利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等(děng)，适用《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民(mín)共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提(古诗山衔落日浸寒漪，山衔落日浸寒漪的诗意是什么tí)供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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