金融(róng)界5月16日消息(xī) 国家统计局数据显示，1—4月份，全(quán)国房(fáng)地产开发投资35514亿元(yuán)，同比下(xià)降6.2％（按可比口径计算）；其中，住(zhù)宅投资(zī)27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商(shāng)品房销售面积(jī)37636万平方米，同比下降0.4％，其中(zhōng)住宅销售(shòu)面积(jī)增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销(xiāo)售(shòu)额(é)增(zēng)长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情(qíng)况

　　1—4月份，全(quán)国房地产(chǎn)开(kāi)发投(tóu)资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地产开发(fā)企业房屋施工面积771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住(zhù)宅施工(gōng)面(miàn)积542968万平方米(mǐ)，下(xià)降5.9％。房(fáng)屋新开(kāi)工(gōng)面积31220万平方米，下(xià)降21.2％。其中，住宅(zhái)新(xīn)开工(gōng)面(miàn)积(jī)22900万平方米，下降20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万(wàn)平方米，增长(zhǎng)18.8％。其中，住吉H是哪里的车牌号，吉h是哪个城市的车牌宅竣(jùn)工(gōng)面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和(hé)待售情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销售面积增(zēng)长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末(mò)，商品(pǐn)房待售面积64487万平方米(mǐ)，同比增长15.7％。其中，住宅(zhái)待售面积增长15.4％。

　　三(sān)、房地产开发企业到(dào)位资金情况

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企(qǐ)业(yè)到位资金45155亿元，同比下(xià)降6.4％。其中，国内贷款6144亿(yì)元，下(xià)降(jiàng)10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下(xià)降(jiàng)69.6％；自筹(chóu)资金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金及预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个(gè)人(rén)按揭贷款(kuǎn)8222亿元，增长2.5％。

　　四(sì)、房地(dì)产开发景气(qì)指数(shù)

　　4月(yuè)份，房地产(chǎn)开(kāi)发景气指数(shù)（简称“国(guó)房景气指数”）为94.78。

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