每座(zuò)城市都(dōu)有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如北京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了(le)国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开(kāi)发(fā)商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推荐议(yì)案股(gǔ)东大会表决(jué)。言下之意，想进董事会(huì)，监督(dū)公司转型、稳(wěn)定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家(jiā)族(zú)收到了上交所的“监(jiān)管工作(zuò)函”。公(gōng)司回复称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结，在过反射弧包括哪五个部分，反射弧包括哪五个部分顺序去7年多没有行使过表决权，提(tí)案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司(sī)“开(kāi)战”前(qián)已经(jīng)拉升(shēng)了两(liǎng)个板(bǎn)。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从(cóng)最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称为(wèi)“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了(le)。但也有(yǒu)些老股民(mín)在评论中不留余(yú)地称这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼(yú)”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会(huì)以何(hé)种方式(shì)重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再(zài)入(rù)公(gōng)众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读(dú)），第二次(cì)则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族(zú)发飙，两次都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确是(shì)“股神”都可能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地(dì)产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今年一季(jì)度的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大(dà)户(hù)型房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度(dù)公司(sī)营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华(huá)丽(lì)家族的销售面(miàn)积(jī)仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是(shì)有地、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在苏(sū)州(zhōu)有待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平(píng)方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多(duō)投(tóu)资(zī)性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可(kě)售(shòu)面(miàn)积的住宅项目“上海华(huá)丽家(jiā)族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家(jiā)族(zú)持(chí)有(yǒu)的汇景天地项目地(dì)处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶(è)化的话(huà)，公司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或(huò)许(xǔ)能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集团和四位自然(rán)人投资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市(shì)，登陆(lù)上交所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的(de)牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结识了(le)私募(mù)一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不是直(zhí)接注(zhù)资，而(ér)是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股股东(dōng)南江集团一(yī)起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人(rén)合盟，约定(dìng)王伟林的套(tào)现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场(chǎng)造出“石墨(mò)烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣布拟出资9900万(wàn)美元收购(gòu)南江集团和实控人王(wáng)伟林(lín)的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的(de)身份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥有全(quán)球第(dì)一条石墨烯(xī)生产线，年产能(néng)300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族的公告(gào)已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的(de)内容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模(mó)始终(zhōng)在百万(wàn)以内，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图(tú)源(yuán)华(huá)丽家族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终(zhōng)认真(zhēn)发展过的(de)业(yè)务，或(huò)许只(zhǐ)有房地产。所谓一(yī)系列热(rè)点(diǎn)行(xíng)业的“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎更像(xiàng)概念炒作(zuò)和(hé)资(zī)本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场带(dài)飞了华丽家族，但这并非公(gōng)反射弧包括哪五个部分，反射弧包括哪五个部分顺序司发(fā)展的正道，他现(xiàn)在有(yǒu)什么底气(qì)指责(zé)公(gōng)司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是(shì)上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族(zú)不能持续发展，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会(huì)担心(xīn)有一(yī)天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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