上(shàng)任(rèn)仅33天(tiān)，知名房企(qǐ)“一把手(shǒu)”辞(cm开头的姓氏都有哪些，m开头的姓氏中文名í)职。

　　5月31日晚间，中(zhōng)国(guó)金茂（港(gǎng)股00817）发布公告称(chēng)，因工作调整，李从(cóng)瑞(ruì)辞任中(zhōng)国金茂公司主席、执(zhí)行董事、战略及投资委员会主(zhǔ)席及(jí)ESG（环境、社会及管治）委员会主席(xí)。此(cǐ)外，李从瑞将不(bù)再担任在中国金茂(mào)任何附属公(gōng)司的职(zhí)务。不过，公告并未明确李从瑞的具体去向。

　　公告显示，张增(zēng)根被董事会(huì)委(wěi)任为中国金茂主(zhǔ)席，以及中国(guó)金茂执(zhí)行董事、战略及投资委(wěi)员会(huì)主(zhǔ)席及ESG委员会主席(xí)。

　　自5月31日起(qǐ)，中(zhōng)国(guó)金茂的几(jǐ)位执行(xíng)董事(shì)及角色确(què)定为：张(zhāng)增根（主席）、 陶天海（首(shǒu)席执行官）、 宋镠毅(yì)先生（高级副总裁）、乔晓洁（首席(xí)财务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂销售(shòu)额(é)增(zēng)长20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告称，原任首(shǒu)席执行官(guān)的李从瑞接任该(gāi)公司(sī)主席兼(jiān)执行董事。

　　这一讯号在外人看来，李从瑞在金茂内(nèi)部的权重要超过他的前(qián)任们。据(jù)了解，此前的中(zhōng)国金茂主席除何(hé)操(cāo)外(wài)，蔡希有、宁高宁、李凡荣(róng)3人(rén)均未担(dān)任(rèn)执行(xíng)董(dǒng)事。

　　与(yǔ)此同(tóng)时，中国(guó)金茂的高(gāo)管(guǎn)团队也大(dà)换血。来自金茂主(zhǔ)要“粮仓”华东区域总裁陶天海(hǎi)升任中国金茂总裁，乔(qiáo)晓(xiǎo)洁接任(rèn)江(jiāng)南成为首席财务官，宋镠毅接任(rèn)江南成为金茂(mào)服(fú)务（港(gǎng)股00816）董事会的(de)主席。

　　就在大(dà)家期待李从瑞大展拳脚(jiǎo)的(de)时候，李从瑞(ruì)却辞去在中国金茂所有职务的原因(yīn)，公(gōng)告称是“因工作调整”。

　　公开资料显(xiǎn)示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕(bì)业后进(jìn)入中化集团，先后在(zài)上海石油储罐公司(sī)、中化(huà)国(guó)际实业、舟山国家石(shí)油储(chǔ)备基地公(gōng)司(sī)工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁的(de)李从瑞从浙江北上(shàng)进京，出任中化方兴(xīng)地产（中(zhōng)国金茂前(qián)身）的副总裁，兼任北京公司总经理。

　　当年(nián)7月份，他就出(chū)现在(zài)北京土拍市场，带(dài)领(lǐng)方兴以40.6亿元拍得“绝版(bǎn)好地”广渠路15号地(dì)块，当时(shí)这块地引来了(le)万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华(huá)润等(děng)11家房企激(jī)烈竞争。

　　两(liǎng)年后(hòu)，该地块项目(mù)品牌名沿用了方(fāng)兴在上海地标“金茂大厦”的名称，以“金茂府(fǔ)”问世，并连(lián)续两年(nián)稳居北京住宅的年(nián)度“销(xiāo)冠”，成(chéng)了金茂最(zuì)重要的产品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就(jiù)此成为中国高(gāo)端住宅品牌(pái)之(zhī)一。

　　2015年10月14日(rì)，方兴地(dì)产(chǎn)宣(xuān)布更名(míng)为中(zhōng)国(guó)金茂控股集团(tuán)有限公司，在名称中抹(mǒ)去(qù)了地产(chǎn)二字(zì)，标志(zhì)着(zhe)金茂从传统地产开发商向城市(shì)运营商转(zhuǎn)变，这也是李从(cóng)瑞提(tí)出的(de)“双轮两翼”的转(zhuǎn)型升级(jí)战略。

　　此后(hòu)在2015年到(dào)2018年(nián)期(qī)间，中国金茂多次竞得“地(dì)王”，并于2018年新晋(jìn)千亿阵营，到了2019年(nián)，更是仅用4个月(yuè)金茂就完成了(le)从1000亿(yì)元到1500亿(yì)元的跨越。

　　而(ér)到了(le)2020年，中国金茂实现签约(yuē)销售额已(yǐ)达2311亿元(yuán)，突破(pò)2000亿(yì)元大(dà)关，由此也进入房企(qǐ)第一梯队行(xíng)列。

　　回(huí)头来看，在(zài)m开头的姓氏都有哪些，m开头的姓氏中文名担任总裁的十年间，李从瑞把一个销售额仅为(wèi)134亿港元的小(xiǎo)房企，带(dài)到(dào)了行业第(dì)一梯(tī)队(duì)，销售额(é)最高(gāo)峰在2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任(rèn)中国金茂的副(fù)总裁，李丛瑞的薪(xīn)资随着他出色(sè)的(de)业绩水(shuǐ)涨船高，到2019年一度拿下(xià)1840万元的年薪，这(zhè)还不包括他持(chí)有的股票市(shì)值。

　　如果加上他持(chí)有的(de)550万股票(piào)，2019年年薪加上期(qī)末持(chí)股市值约(yuē)为4831万(wàn)元。

　　到了2022年，中(zhōng)国金(jīn)茂的签约销售额(é)1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资方面虽有所收(shōu)缩，但还在北京、上(shàng)海(hǎi)等地(dì)持续(xù)增加土地储备。

　　在盈利(lì)能力方面，2021年中国(guó)金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以(yǐ)上的毛(máo)利率下(xià)降不少，2022年又持续下滑至(zhì)16％。同期归(guī)母净(jìng)利润更是从2021 年(nián)的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一(yī)年，李丛瑞的薪资(zī)降(jiàng)至(zhì)363.6万元，较2021年(nián)的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今(jīn)年4月份中国金茂的签约(yuē)销售额约(yuē)144.02亿元，签约销售建筑面积约903591.44平方(fāng)米。截至2023年(nián)4月末，中国金茂(mào)累计取得签约(yuē)销(xiāo)售额约586.32亿(yì)元(yuán)，累计签约(yuē)销售建筑面(miàn)积约3399169.05平方米。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院统计(jì)的(de)数据显示，今年前5月，中国金(jīn)茂的销售额为728亿元，在一众房企中排名第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年(nián)5月31日起，张增根获董事会委任为中(zhōng)国金茂主席，以及公司执行董事(shì)、战(zhàn)略及投资委(wěi)员会主席及ESG委员会主席(xí)。

　　公告资料显示(shì)，张增根(gēn)生于1965年1月生，于1993年3月(yuè)取得清华大学机械工程(chéng)系焊(hàn)接技术与工程专(zhuān)业硕士学位，于(yú)2005年9月获得(dé)中欧国际工商管理(lǐ)学院高级管(guǎn)理人员工商管理硕士学位(wèi)（EMBA），并(bìng)拥有高(gāo)级(jí)国际商务师专业(yè)技(jì)术资格(gé)，在化工和石油仓储贸易、风险管理、企(qǐ)业经营管理、安全生产等方(fāng)面有30年丰(fēng)富(fù)经验，被(bèi)称(chēng)为“老中化”。

　　自1993年4月加(jiā)入中化集团后，张增根曾担任中化集团人(rén)力资源(yuán)部副总经理(lǐ)、中化兴中石(shí)油转运（舟山）有限(xiàn)公司总经理、中化国际石油公司(sī)副总经理，中化集团风险管理部副总经理、总经理，中化(huà)国(guó)际（控股）股份(fèn)有限(xiàn)公司党委书记、总(zǒng)经理及董事长，中(zhōng)化集团和中(zhōng)国中化股份有限(xiàn)公司总经理助理(lǐ)、安(ān)全总监(jiān)等(děng)职务。

　　2022年11月(yuè)至(zhì)2023年5月，张增根任中国中化(huà)控股有限(xiàn)责任公司氯碱事业(yè)部党委书记。

　　此外，同样(yàng)在(zài)一(yī)个月前获任为(wèi)中国(guó)金(jīn)茂执行(xíng)董事、战略及投(tóu)资委员(yuán)会委(wěi)员及(jí)首(shǒu)席执行(xíng)官的陶天海，此次(cì)职(zhí)务没有变化。

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