今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年(nián)租(zū)金(jīn)怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收(shōu)到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金(jīn)的(de)时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什(shén)么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般(bān)通(tōng)过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市(shì)部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核(hé)算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外(wài)的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他(tā)业(yè)务的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房(fáng)租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊(tān)，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年(nián)的租(zū)赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年(nián)的租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接(jiē)费用化(huà)，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该(gāi)计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关(guān)的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租(zū)金收入或(huò)投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评(píng)估公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资(zī)产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一(yī)级房(fáng)地产估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济(jì)行为(wèi)在上(shàng)市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的(de)价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合(hé)同中所约定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同(tóng)地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当年度(dù)的(de)，可直接(jiē)记(jì)入(rù)营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cm入“固(gù)定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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