今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半(bàn)年(nián)租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租(zū)金时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过(guò)管理费用(yòng)科目(mù)处理(lǐ)。

先中间后两边的字有哪些 先外后内的字有哪些

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付(fù)房(fáng)租(zū)费并按月(yuè)进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业(yè)务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或(huò)其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金(jīn)收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是(shì)租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金(jīn)，其会(huì)计(jì)分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并(bìng)一次(cì)性开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金(jīn)计入其(qí)他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地先中间后两边的字有哪些 先外后内的字有哪些(dì)产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评估(gū)公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责一级(jí)房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是(shì)指(zhǐ)一(yī)般(bān)意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑(lǜ)，需(xū)要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超(chāo)过70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配套(tào)基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入(rù)制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应先中间后两边的字有哪些 先外后内的字有哪些缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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