4月25日(rì)，自然资(zī)源部部长王广华在(zài)全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记。这意味(wèi)着(zhe)从分散到统(tǒng)一(yī)，从(cóng)城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不(bù)动产(chǎn)物权的(de)不动产统一登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国(guó)以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步要持(chí)续提升不(bù)动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好(hǎo)各类(lèi)产权主体(tǐ)的合法(fǎ)权(quán)益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥(huī)数据效用(yòng)，更加充分(fēn)体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记都登记什么(me)？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋(wū)等建筑物(wù)、构筑物所有权(quán)；森林、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林肖战《光点》歌词是什么，肖战《光点》歌词是什么歌地、草地等土地承包经(jīng)营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使(shǐ)用(yòng)权(quán)；地役(yì)权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产(chǎn)权情况不一，不动产(chǎn)统一(yī)登记是一种制度规(guī)范性(xìng)的(de)工作，可对(duì)全国房屋情况以(yǐ)肖战《光点》歌词是什么，肖战《光点》歌词是什么歌及房(fáng)屋所有权(quán)人(rén)摸(mō)底(dǐ)，为监(jiān)测统计分(fēn)析不(bù)动产情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维(wéi)护房地产市(shì)场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记后(hòu)，市场比较(jiào)关心的(de)是，该政策是否是房地产税征收的(de)信号。多(duō)位专(zhuān)家表示，实现全(quán)国不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)才可(kě)能全面落地(dì)。不动产统一登记是房(fáng)地产(chǎn)税征(zhēng)收的前提条件(jiàn)，实(shí)现(xiàn)全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)，也意味(wèi)着离房地产(chǎn)税(shuì)的(de)征收更近(jìn)了(le)一步。专家(jiā)称(chēng)，不(bù)动产登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广(guǎng)，不是(shì)简(jiǎn)单的(de)征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有环(huán)节税已(yǐ)经具备了出台的所有技(jì)术(shù)条件。房地(dì)产税试点的推行要(yào)以不动产登记的信息为(wèi)基础。全(quán)国范围的(de)房地产数(shù)据(jù)联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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