财联(lián)社5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务(wù)重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间下午5时正(zhèng)，占(zhàn)现有债务约85%的同(tóng)意债权人(rén)已加入重组支持协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在(zài)此利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内房板(bǎn)块一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融创中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城(chéng)市(shì)市场活跃度下降(jiàng)，导致(zhì)房企业(yè)绩环比下(xià)降，但同比(bǐ)来看，仍(réng)保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)的数据(jù)显示，4月，百强房企4月(yuè)单(dān)月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞(ruì)研究中(zhōng)心的数据也显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一(yī)步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)实现销售(shòu)操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度(dù)转正之后，增幅也进(jìn)一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)业绩环比下(xià)降(jiàng)，但仍(réng)有近三成百强房企单月业绩环比增(zēng)长(pp7塑料杯能不能装开水zhǎng)，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百强房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央(yāng)国企以及部分优(yōu)质民企凭借(jiè)热点城市布局以及(jí)积极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗(kàng)周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城市pp7塑料杯能不能装开水市(shì)场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积压(yā)需求集中释放后，当前重点城(chéng)市市(shì)场活跃度下行，部(bù)分城市(shì)市场(chǎng)出(chū)现明显降温。居民收(shōu)入及就业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动力不足，短期(qī)房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了(le)积极信号。中(zhōng)指研pp7塑料杯能不能装开水究院认为(wèi)，一方面(miàn)经济运行(xíng)呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求(qiú)仍是(shì)经(jīng)济持续好转的关键，而(ér)房地产亦(yì)是(shì)扩大需求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产市场定调(diào)，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳定购(gòu)房者置业信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着(zhe)各地政策的进一(yī)步优化调整及(jí)宏观经济的(de)稳步修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市间分化行情(qíng)延续，热点城(chéng)市市(shì)场活跃度有望保持(chí)，但(dàn)多数城市仍(réng)面(miàn)临(lín)较(jiào)大调整压力。

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