林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关(guān)于林(lín)地转让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过(guò)户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问(wèn)题，农商(shāng)网将为(wèi)你整理以下的(de)生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规(guī)定，未(wèi)经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房(fáng)子(zi)。另外，林地的承包(bāo)经(jīng)营者可以在承包的林地内(nèi)修建必要的直接(jiē)为林业生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施(shī)。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准。

林地转让必(bì)须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权(quán)归村集体，个(gè)人所享有的只是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林(lín)权流(liú)转即森(sēn)林、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林木所有权流(liú)转和集体经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权(quán)流转方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的他(tā)物(wù)权。

他人将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但(dàn)没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准核(hé)发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用(yòng)证或(huò)者批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得使用(yòng)权证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地(dì)证或者(zhě)有批准权的政府同(tóng)意转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分(fēn)。<自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思/p>

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理变(biàn)更登(dēng)订手续的一(yī)方可以要求交(jiāo)付土(tǔ)地(dì)，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要求(qiú)办理变(biàn)更登记，均未登记(jì)又未(wèi)合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)，合同均未(wèi)履行的，依(yī)法(fǎ)成立在先的合同一方，有权(quán)要求继续(xù)履(lǚ)行;未取得土地使用权方可(kě)以(yǐ)请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实行农(nóng)村土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民(mín)对承包土(tǔ)地(dì)的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方的权(quán)利义(yì)务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思体(tǐ)自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思经济组织应当在家庭承(chéng)包(bāo)经(jīng)营的基础上(shàng)，依法(fǎ)管(guǎn)理集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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