金融界5月(yuè)22日消息 据(jù)贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均放款周期为23天(tiān)，较上月(yuè)延(yán)长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月(yuè)一线(xiàn)和二线(xiàn)城市首(shǒu)二套(tào)房(fáng)贷利率均与上月持(chí)平，清(qīng)远、中山(shān)首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不(bù)变。乌克兰已经牺牲了多少人，乌克兰已阵亡了多少人>

　　首套住房贷款利率政策动(dòng)态(tài)调整机制(zhì)下(xià)，首套利率回(huí)调，二套利率保持(chí)不(bù)变，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首二套房贷利率(lǜ)差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本较高。当(dāng)前改善需求是市场修复的关(guān)键支撑，建议因城施策，适当(dāng)降低二套房(fáng)贷利率，促进二套(tào)改善需(xū)求释放。

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