刚相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术刚(gāng)，我国(guó)房地(dì)产(chǎn)领(lǐng)域一(yī)项重要(yào)进(jìn)展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然(rán)资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意(yì)味着经过十(shí)年努力(lì)，从分散到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为(wèi)统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的(de)不动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术g>01全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国(guó)自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上了(le)解到，今年是不动(dòng)产统一登(dēng)记改(gǎi)革实(shí)施十周年。十年来，全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和(hé)实施(shī)不动(dòng)产统一登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通(tōng)的(de)不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全(quán)国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供(gōng)各(gè)类登记(jì)服务，累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本(běn)、不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)证(zhèng)明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从(cóng)“多地(dì)、多门(mén)、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办成，最大(dà)限度地减环节(jié)、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记(jì)实现5个(gè)工作日内(nèi)办结。

　　各级(jí)自(zì)然资源主管(guǎn)部(bù)门还(hái)积(jī)极推(tuī)动历史遗留问题导致(zhì)的不动产“登记(jì)难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建(jiàn)立不动产统一登记机(jī)构(gòu)，提出将分(fēn)散在(zài)多个部门的不动产登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿(bù相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术)册(cè)、登(dēng)记依据(jù)和信息平台“四统一”改(gǎi)革(gé)任务。

　　02不能简单理解为要征收(shōu)房(fáng)地(dì)产税

　　对此，易居研究院研究总监(jiān)严跃(yuè)进表(biǎo)示(shì)我国全面(miàn)实现不动产统一登记意味着，历时10年中(zhōng)国(guó)真正建立了不动产(chǎn)登记制度。该制度下(xià)，从房到(dào)地、从城到乡、从局部到大(dà)市场，真正(zhèng)构建了系统全面的(de)产权登记制度。其对于整合房地产领(lǐng)域各类资源(yuán)，同时加(jiā)强各(gè)类信息互(hù)通(tōng)和利用等(děng)都具(jù)有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实(shí)现不动产统一登记”可以(yǐ)理解为全国房产信息实现了互(hù)通。

　　至(zhì)于该项政策是(shì)否是房产税(shuì)或房地产税开启(qǐ)信号(hào)。严跃进认(rèn)为“不(bù)动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征(zhēng)税(shuì)。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容易。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研究中(zhōng)心首(shǒu)席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登记是(shì)建立和实施不动产税制的前提和基础，也(yě)是(shì)落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示(shì)公信”原则的唯(wéi)一途(tú)径。经过(guò)法定程序的登记，不(bù)动产拥有者(zhě)对于不动产事(shì)实上(shàng)拥有(yǒu)了所(suǒ)有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也(yě)就具备了(le)征收不动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根(gēn)据基本不动产(chǎn)需求(qiú)免税的原则，扣除基本(běn)需求的(de)免税面(miàn)积外(wài)，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋(wū)的市场价(jià)值，按章(zhāng)征税(shuì)。

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