每座城(chéng)市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七(qī)号院，深(shēn)圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接(jiē)待(dài)国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发(fā)商华丽家(jiā)族，如今处(chù)境却“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发公司股东(dōng)、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督(dū)公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收(shōu)到了上交(jiāo)所的“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会认(rèn)为泽(zé)熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没有行使过表决(jué)权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希望其股权(quán)争议(yì)解(jiě)决后(hòu)再(zài)进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前(qián)已(yǐ)经拉升了两(liǎng)个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股价超过30元，股价(jià)回(huí)缩(suō)了(le)近10倍。相应其持(chí)股市值(zhí)也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在一度被称(chēng)为(wèi)“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也(yě)受不了。但也(yě)有(yǒu)些老股民(mín)在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公(gōng)众视野(yě)是(shì)“离婚案被(bèi)法院驳(bó)回”（详见文末(mò)延(yán)伸阅读），第二(èr)次(cì)则(zé)是因投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族发飙，两次都(dōu)难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族的经营，的(de)确是“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产(chǎn)的(de)华丽家族，在今年一季度(dù)的销售(shòu)签约(yuē)面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年(nián)也是(shì)相似(shì)的(de)节奏。2022年(nián)一季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族是有地、有资产(chǎn)的(de)。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约(yuē)8.53万平(píng)方米(mǐ)，在(zài)苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待(dài)开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以及(jí)一(yī)个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面积的住(zhù)宅项(xiàng)目(mù)“上海华丽家族汇(huì)景天(tiān)地(dì)”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等(děng)奇葩(pā)桥段不(bù)断，而华丽(lì)家族(zú)持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市(真正想离婚的女人会拖着吗，女人拖着不离婚也不联系心态shì)场销路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族(zú)今年整体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基(jī)本面继(jì)续(xù)恶(è)化(huà)的话，公司甚至可(kě)能面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何(hé)经营(yíng)不积(jī)极(jí)，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华(huá)丽家族(zú)成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位(wèi)自然人投资设(shè)立(lì)，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等(děng)相关(guān)产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新(xīn)智上市(shì)，登陆上交所，公(gōng)司依(yī)然主(zhǔ)营房地产开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在(zài)资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私(sī)募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而是(shì)带人(rén)套利，就此(cǐ)也拉开了华(huá)丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家(jiā)族与(yǔ)控(kòng)股(gǔ)股(gǔ)东南江集(jí)团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家(jiā)一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价(jià)和估值抬高后，王真正想离婚的女人会拖着吗，女人拖着不离婚也不联系心态(wáng)伟(wěi)林逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐(xú)翔(xiáng)在(zài)二(èr)级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合(hé)盟(méng)，约定王(wáng)伟(wěi)林(lín)的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套(tào)路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江集团和实控人王(wáng)伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身(shēn)份对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的公告(gào)已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关(guān)的内(nèi)容，和(hé)石墨烯(xī)有(yǒu)关的非金(jīn)属(shǔ)矿(kuàng)物制(zhì)品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发(fā)展过的业务，或许只(zhǐ)有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒(chǎo)作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的(de)公司。”一位(wèi)真正想离婚的女人会拖着吗，女人拖着不离婚也不联系心态资深股(gǔ)民(mín)批评称，徐翔的(de)进入，在资产(chǎn)市场带飞(fēi)了华丽家族，但(dàn)这(zhè)并非公司发(fā)展的正道，他现在(zài)有(yǒu)什么底气指责公司(sī)经营不(bù)济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能(néng)持续发展，市场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务不(bù)济的公司(sī)，谁(shuí)都会担心有一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即(jí)使这(zhè)个(gè)人(rén)是曾经的所(suǒ)谓股神。

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