金融(róng)界5月16日消息 国家统计局数据(jù)显示，1—4月份，全国房地产(chǎn)开(kāi)发投(tóu)资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计(jì)算）；其中，住宅投资27072亿元(yuán)，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房销(xiāo)售面积37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房地产开发投资完(wán)成情况

　　1—4月份，全国房(fáng)地(dì)产(chǎn)开(kāi)发投资35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比口径计算(suàn)）；其中，住宅(zhái)投(tóu)资27072亿(yì)元(yuán)，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发企(qǐ)业房(fáng)屋施工(gōng)面(miàn)积771271万平方(fāng)米，同比下降5.6％。其中，住宅(zhái)施工面积542968万平(píng)方米，下降5.9％。房屋新开工(gōng)面积(jī)31220万平方米，下降2碾压与辗轧的区别是什么，辗轧与碾压有什么区别1.2％。其(qí)中，住宅新(xīn)开(kāi)工面积22900万平方米，下降20.6％。房屋竣(jùn)工(gōng)面积23678万(wàn)平方(fāng)米，增长(zhǎng)18.8％。其中(zhōng)，住(zhù)宅竣工面积17396万(wàn)平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二(èr)、商品(pǐn)房销(xiāo)售和(hé)待售(shòu)情况(kuàng)

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面(miàn)积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅(zhái)销售额(é)增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待(dài)售面(miàn)积(jī)64487万平方(fāng)米(mǐ)，同比增长15.7％。其(qí)中，住宅待售面(miàn)积增长15.4％。

　　三(sān)、房(fáng)地产开发(fā)企业到位资金情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业(yè)到(dào)位资金45155亿元，同比(bǐ)下降6.4％。其(qí)中，国(guó)内贷(dài)款6144亿元，下降(jiàng)10.0％；利用(yòng)外(wài)资(zī)12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预收(shōu)款15925亿(yì)元，增长4.0％；个人(rén)按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开发(fā)景气指数

　　4月(yuè)份，房地(dì)产开发景气指数（简称“国(guó)房景气指数”）为94.78。

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