今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期(qī)待摊(tān)费用“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的(de)办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般通过其他(tā)应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般(bān)通过(guò)管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应(yīng)通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业(yè)务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入(rù)保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开(kāi)具一(yī)年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得(dé)的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关(guān)的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司(sī)都(dōu)可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看(kàn)你用(yòng)到(dào)什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积(jī)原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)的(de)85%评估(gū)确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的(de)，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目(mù) ，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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