5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策。其(qí)中明确(què)，多子女家庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市(shì)实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷款规(guī)定的(de)多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子(zi)女为未(wèi)成年(nián)人。个(gè)人(rén)最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额(é)缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市(shì)无自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房(fáng)公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住(zhù)半年(nián)以上（含半年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)的(de)，实际租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多(duō)惠(huì)及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一(yī)对夫妻(qī)可(kě)以(yǐ)生育三个子女政策及(jí)配套(tào)支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积(jī)极生育支持措施(shī)，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子女家(jiā)庭倾(qīng)斜(xié)，在(zài)缴(jiǎo)存(cún)城市无自(zì)有(yǒu)住房且租(zū)赁住(zhù)房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政策促进人口长期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持(chí)措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋(wū)的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每(měi)户每(měi)年(nián)提取最高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发布(bù)“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持(chí)力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房(fáng)年(nián)提(tí)取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新政(zhèng)，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自住住房且(qiě)首次(cì)申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多(duō)子(zi)女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提(tí)取限额按(àn)现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩异丁烯结构式图片，异丁烯结构式怎么写yle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>异丁烯结构式图片，异丁烯结构式怎么写及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成(chéng)年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住(zhù)房(fáng)的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职工的(de)，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元(yu异丁烯结构式图片，异丁烯结构式怎么写án)，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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