今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释(shì)，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科(kē)目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金和(hé)租金的(de)做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过其(qí)他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额(é)。

公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经(jīng)营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租(zū)入包(bāo)装(zhuāng)物租金(jīn)、存入(rù)保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具(jù)一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分(fēn)录(lù)如(rú)下：收到一年的(de)租金并一(yī)次性开具发(fā)票(piào)，一(yī)次(cì)性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接(jiē)费用化(huà)，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务(wù)收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入(rù)应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产评估是(shì)对房地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价值进行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价(jià)值、租(zū)金收(shōu)入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房(fáng)产(chǎn)评估公(gōng)司、资(zī)产评估(gū)公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国务院建设天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖行政主管(guǎn)部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收(shōu)入 ，需(xū)要在(zài)资(zī)产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租(zū)金(jīn)收(shōu)益必须严格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则(zé)按(àn天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖)不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租(zū)金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业(yè)费用或(huò)管理(lǐ)费(fèi)用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的(de)，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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