5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)上浮2across 和 cross的区别，cross和across区别和用法0％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额的(de)基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工(gōng)（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一(yī)个子女为(wèi)未成年(nián)人。个人最高贷(dài)款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市(shì)租赁(lìn)提取规(guī)定(dìng)的(de)多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的(de)条件包括(kuò)：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存住房(fáng)公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住(zhù)房且(qiě)租赁市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房，或(huò)者(zhě)按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市(shì)无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取(qǔ)业务；至(zhì)少一(yī)名未(wèi)成年(nián)子女与(yǔ)申请人(rén)或配(pèi)偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅(jǐn)可(kě)提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到(dào)，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持措施(shī)的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡(xiāng)建设部(bù)等(děng)联(lián)合发布《关(guān)于进一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入(rù)实施一对夫(fū)妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提(tí)供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存(cún)城市(shì)无自有住房且租(zū)赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住房的(de)多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发展新要(yào)求，实施(shī)三孩生育(yù)政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展的(de)目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等(děng)支(zhī)持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房(fáng)提(tí)取最(zuì)高(gāo)额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策的(de)通知”，对多(duō)孩(hái)家庭(tíng)租(zū)房给予(yǔ)更(gèng)大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款额度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻(qī)双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及(jí)以上的多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准二星级(jí)及(jí)以上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高(gāo)贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房(fáng)公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万(wàn)元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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