金融界5<中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗span style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗月16日消息 国(guó)新办今日上午举行4月(yuè)份国民经(jīng)济运(yùn)行情况(kuàng)新闻发布会。现场有记者(zhě)提(tí)问，居(jū)民购(gòu)房需求在3月(yuè)集中释放后(hòu)，4月明显(xiǎn)走软，30个(gè)大中城市(shì)商(shāng)品房(fáng)成(chéng)交面(miàn)积低于2020年和2021年同期(qī)水平(píng)，如(rú)何评价房地产市(shì)场(chǎng)表(biǎo)现(xiàn)？如何(hé)研判下一(yī)阶段的走势？

　　国家(jiā)统(tǒng)计局(jú)新闻发(fā)言(yán)人、国民(mín)经济综合统计(jì)司(sī)司长付凌晖对此(cǐ)回应称，去年(nián)受到多重因素(sù)影(yǐng)响(xiǎng)，房地产市场整体上呈现下行态势，一些(xiē)地方出现(xiàn)了商品(pǐn)房交(jiāo)付(fù)困难。为了(le)保障民(mín)生，稳定房(fáng)地产市(shì)场，各地区、各部门(mén)按照党中央部署(shǔ)，坚持房(fáng)住(zhù)不炒、因城(chéng)施策，调整优(yōu)化住房(fáng)、信贷等相关政(zhèng)策，满足房(fáng)地产企(qǐ)业合理融资需求，加大保(bǎo)交楼力度，效(xiào)果逐步显现。今年以来，房地产市场需求(qiú)较快释放，商(shāng)品房(fáng)销售有所(suǒ)恢复，住宅(zhái)销售价格环比出现(xiàn)上涨，房地产开(kāi)发企业资金状(zhuàng)况有(yǒu)所改善。

　　从(cóng)销售(shòu)看，随着政策效应逐步显现，以(yǐ)及前期疫情(qíng)积(jī)累的需(xū)求(qiú)释放，1-4月(yuè)份，全国商品房(fáng)销售面积(jī)同比下降(jiàng)0.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄1.4个百分中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗(fēn)点。销售额(é)增长8.8％，增速(sù)比1-3月份加(jiā)快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月(yuè)份全(quán)国住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销(xiāo)售额增长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区等房地产热点市(shì)场销(xiāo)售情(qíng)况总体向(xiàng)好(hǎo)。

　　从价格(gé)看，3月(yuè)份已经(jīng)发(fā)布的70个(gè)大(dà)中城市住(zhù)宅销售(shòu)价(jià)格，环比(bǐ)整体呈上涨态势，其中(zhōng)一线(xiàn)城市(shì)受购买力较强、需求相(xiāng)对稳定等因素(sù)影(yǐng)响，房价走势整体上强于二三(sān)线(xiàn)城市(shì)。新建商(shāng)品住宅销售价格(gé)走势整体强于二手住宅。进入4月份以来，随着前(qián)期积压(yā)住(zhù)房需求释放，部分城市市场热度有所下降、市场预期(qī)有(yǒu)所(suǒ)下调(diào)。

　　从房(fáng)企资(zī)金(jīn)看(kàn)，受(shòu)到市场销(xiāo)售改善影响，房地产(chǎn)开发(fā)企业资金紧张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月份，房地产开发企(qǐ)业到位资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖(huī)指出，尽(jǐn)管房地产(chǎn)市场(chǎng)需求出现恢复迹象(xiàng)，但(dàn)房(fáng)地产投(tóu)资和开发(fā)建设仍在下降，房地(dì)产市场整体(tǐ)处于调整期(qī)，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继续(xù)努力。下阶段，随着经济(jì)恢复向好，稳定房地(dì)产市场政(zhèng)策显(xiǎn)效、市场预(yù)期好(hǎo)转，房(fáng)地产市场有望(wàng)逐步企稳。

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