今天给各(gè)位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的(de)问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用(yòng)房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般(bān)涉(shè)及押(yā)金和(hé)租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的(de)门市部，则通(tōng)过(guò)“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核(hé)算企业除主营业务(wù)收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收(shōu)取(qǔ)三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年(nián)的(de)租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入(rù)的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CT其他业务收入(rù)会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目(mù)，贷(dài)记(jì)“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得(dé)的租金收(shōu)入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地(dì)产评估(gū)的(de)范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么(me)评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国(guó)1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CT务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负(fù)责一级房地产估(gū)价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在(zài)上(shàng)市公司与其母公司之间运作的(de)情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收(shōu)益必须(xū)严(yán)格按照(zhào)租(zū)赁合(hé)同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的(de)话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可(kě)直接记(jì)入营(yíng)业(yè)费用或(huò)管理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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