每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上(shàng)有名(míng)，在接待国家(jiā)元首(shǒu)的(de)西(xī)郊宾馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢别(bié)墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫华丽的(de)故事不同，其背后开发商(shāng)华(huá)丽家(jiā)族，如今处(chù)境却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐议案(àn)股(gǔ)东大会表决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督公司转型(xíng)、稳定基(jī)本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在(zài)过(guò)去7年多没(méi)有(yǒu)行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财(cái)讯注(zhù)意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向公乌鲁木齐海拔多少米高司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资(zī)）拿下公司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值(zhí)也从最高的乌鲁木齐海拔多少米高20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在(zài)一度被称为(wèi)“中国(guó)股神(shén)”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许也受(shòu)不了。但也有(yǒu)些老股民(mín)在(zài)评论中不留余地(dì)称(chēng)这为“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵(zòng)证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式(shì)重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野(yě)是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末延(yán)伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的(de)经(jīng)营，的确是“股(gǔ)神”都可(kě)能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营房地产(chǎn)的(de)华丽家族，在今(jīn)年一季度(dù)的(de)销售签(qiān)约面(miàn)积(jī)仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为市面上一(yī)两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年(nián)一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华(huá)丽家(jiā)族的销(xiāo)售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏(sū)州有待开发土地(dì)面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州遵义待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在(zài)上海拥有诸多投(tóu)资(zī)性房产和车位(wèi)，以及一(yī)个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的(de)住宅项目(mù)“上海华丽家(jiā)族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽(lì)家族今年整(zhěng)体业(yè)绩没有起色，基(jī)本面继(jì)续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临退(tuì)市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族未曾(céng)回(huí)应(yīng)过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然人投资(zī)设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质(zhì)，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆上交所(suǒ)，公(gōng)司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而(ér)是带人套利，就此也拉开了(le)华丽家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药(yào)。2011年华(huá)丽家族与控股(gǔ)股东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术(shù)的所有权，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级(jí)市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万美元(yuán)收购南(nán)江集团和实控(kòng)人王伟林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东(dōng)的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和石(shí)墨烯(xī)有关的非金属矿物制(zhì)品业(yè)营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族(zú)由始至终认真(zhēn)发展过的业(yè)务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司(sī)。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽家族(zú)，但这并(bìng)非公司(sī)发展的正道，他现在有什么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是(shì)上海(hǎi)豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但如果华丽(lì)家族不(bù)能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的若是一(yī)家只能炒作、业务(wù)不(bù)济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的(de)所谓(wèi)股(gǔ)神。

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