过去辉(huī)煌的千(qiān)亿(yì)房企如今正(zhèng)在面临退市潮，这是一场史无前例的大(dà)撤(chè)退(tuì)。截至5月31日收盘，A股有十几家公司的股价低于1元，其中超过10家A股房企股(gǔ)价低(dī)于1元/股，可能(néng)触发强制退市，其中包(bāo)括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其中甚至包括阳光城、泰禾这两家(jiā)曾经的(de)千(qiān)亿房企。

　　这些(xiē)房企(qǐ)都是之(zhī)前(qián)高速(sù)扩张的(de)激进企(qǐ)业，在周期(qī)性调整后面临着过去的举(jǔ)债(zhài)扩(kuò)张的后(hòu)果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公(gōng)告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个(gè)交易日(rì)低于1元(yuán)/股(gǔ)，预计将连续20个交易日低于1元/股(gǔ)。根据深交(jiāo)所相关(guān)规(guī)定，其股票存在被终止上(shàng)市交(jiāo)易的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城发布公告，公(gōng)司(sī)股票收盘价连续13个(gè)交易日均低于1元/股，预(yù)计连续二十个交易(yì)日低(dī)于(yú)1元/股(gǔ)。根据(jù)规定，该(gāi)公司(sī)股票可能被深圳(zhèn)证券(quàn)交(jiāo)易所终止上市交易。因触及交易类强制退市(shì)情形而终止(zhǐ)上市，公(gōng)司股票不进(jìn)入退(tuì)市整理(lǐ)期(qī)。

　　目前，已经(jīng)有一家房企*ST蓝光在(zài)今年(nián)首个被强(qiáng)制(zhì)退市，其股价连续20个(gè)交(jiāo)易(yì)日低(dī)于1元。另(lìng)外，ST中天(tiān)也因同样的原因(yīn)被要求强制退(tuì)市并(bìng)转(zhuǎn)到老三板。市场中元节一般过几天，鬼节不能吃什么东西猜测下一个面临强制退(tuì)市的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价已连续超过18个交易日低于1元。尽管该企业的大股东和管理层正在讨论稳(wěn)定股价(jià)的(de)措施，但其股价仍在持续下跌(diē)，可能未能及时挽回局势。

　　据(jù)了解，房地产行(xíng)业在2023年开始在政(zhèng)策引导(dǎo)下缓慢复(fù)苏，但整体仍面临压力。许多上市房企在2022年(nián)面(miàn)临营业收入下滑和盈利亏(kuī)损的局(jú)面。今年前4个(gè)月，国有(yǒu)房企的发(fā)债量(liàng)同(tóng)比增长5％，而民营房(fáng)企的发(fā)债量(liàng)大幅下降48％。销售方面，房地产市场(chǎng)仍面临调整压力(lì)，购房者的置业情绪(xù)持续下降。

　　这一现象发生的(de)同时，房企发(fā)展模式也在发生转变。过去的高周转(zhuǎn)模(mó)式，即快(kuài)速拿地、开(kāi)发、回笼资(zī)金(jīn)的方式(shì)已经不再可行。政府出台了一系列限制措(cuò)施，如三道红线、房贷(dài)五分档、土拍两集中(zhōng)等，严格了房企的融资(zī)渠道(dào)。许多房企(qǐ)陷入了(le)债务困境，不得不寻(xún)求(qiú)债务(wù)展期来(lái)延缓问题的爆发(fā)。

　　有业内人(rén)士表示，退(tuì)市潮将加(jiā)快房企(qǐ)债务重组的(de)进程(chéng)，警示整个行业更(gèng)加谨慎，并保护投资者和购房(fáng)者的利(lì)益。随(suí)着房地产行业的加速出清，房企基本盘有(yǒu)望企稳，新一(yī)轮的利好(hǎo)政策(cè)也将出(chū)台。这次调整后(hòu)的(de)房地(dì)产行业(yè)需要(yào)进行整顿和养(yǎng)护，以便迎(yíng)接新的发展阶段。在此之前，可能会有更多(duō)房地产(chǎn)企业退市，最终只剩(shèng)下头部企业。

　　值得注意的是，中(zhōng)国人民大学原(yuán)副校长、中国资(zī)本市场研(yán)究院院长吴(wú)晓(xiǎo)求(qiú)在(zài)某个房企会(中元节一般过几天，鬼节不能吃什么东西huì)议上表示：“我们一个时期以中元节一般过几天，鬼节不能吃什么东西来(lái)，我们把(bǎ)它（房地(dì)产）当作一种(zhǒng)金(jīn)融(róng)产品(pǐn)来投资(zī)，所以严重破坏了房(fáng)地(dì)产业的生态(tài)环境，也会严重地损害了它的(de)信誉(yù)。所以一(yī)个时(shí)期以(yǐ)来，人们把很多问(wèn)题的(de)根源(yuán)都归结(jié)于它，以为把房地产(chǎn)业(yè)的问题解决了中国经济就没什么问题。这是(shì)因为过(guò)去它(tā)的确形象太差(chà)，我几乎没看到有一家房地(dì)产(chǎn)企业有什么美誉度，过(guò)去居然还有人(rén)干这个成(chéng)了(le)中国首(shǒu)富，这个首富是没任何(hé)价值的。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 中元节一般过几天，鬼节不能吃什么东西