金融界5月12日消(xiāo)息 为贯(guàn)彻落(luò)实党的(de)二十大和中央经济工作会(huì)议精神，按(àn)照《国务院办公(gōng)厅关于进一步盘活存量资产(chǎn)扩大有效投资的意见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常态化发行十(shí)二条”的有关工作安排，证监会指(zhǐ)导(dǎo)证(zhèng)券交易所修订REITs审(shěn)核(hé)关注事项指(zhǐ)引，突出(chū)以(yǐ)“管资产”为核心(xīn)，进一步优(yōu)化REITs审(shěn)核关注事项，强化(huà)信(xìn)息披露要求，明确(què)产业园区、收费公路两大类资(zī)产的审核(hé)和信(xìn)息(xī)披露(lù)标(biāo)准(zhǔn)，提高成(chéng)熟(shú)类型资产的推(tuī)荐审(shěn)核(hé)透明度，加快发(fā)行上市节(jié)奏，推动REITs市场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核(hé)关注(zhù)事项(xiàng)指引(yǐn)坚持(chí)制度化、规(guī)范化(huà)和透明化原则(zé)，着力(lì)构建符合(hé)REITs特(tè)点及规律的审核(hé)和信息(xī)披露体系(xì)。

　　一是深入总结(jié)试点(diǎn)经验，明(míng)确产可惜天空不作美的意思，天空不作美的意思下一句品设计、项目审核(hé)和信息(xī)披露要(yào)求，促进形(xíng)成(chéng)市场共识，进(jìn)一(yī)步(bù)提高市场规范运作水平。二是结合(hé)产业园区(qū)、收费(fèi)公路等大类(lèi)资产(chǎn)行(xíng)业特(tè)性，在(zài)REITs现行审核和信息披露要求的基(jī)础上，从项(xiàng)目合(hé)规、历史(shǐ)运营以(yǐ)及评(píng)估参数设置等多(du可惜天空不作美的意思，天空不作美的意思下一句ō)维(wéi)度细化了两(liǎng)大类(lèi)资(zī)产的审核关(guān)注重点，强化信息披露要求，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导(dǎo)证券(quàn)交(jiāo)易所持续(xù)完善REITs信息披露制度规则(zé)，研究制定(dìng)出台定期报告(gào)和临时公告披露指(zhǐ)引，按(àn)照(zhào)“成熟一(yī)类、推(tuī)出(chū)一类”原(yuán)则，分步(bù)推出仓(cāng)储物流、保障性租赁住房等大类资产审核及信(xìn)息披露规则，建立健(jiàn)全透明和可预(yù)期(qī)的(de)审核注册标准，重点关注资产及项目(mù)运营质量，进一(yī)步强(qiáng)化市场监管和投资(zī)者保护机(jī)制(zhì)，更(gèng)好服务经济高质量发展(zhǎn)。

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