林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必(bì)须要(yào)过户的。关于(yú)林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续(xù)，林地转让后没(méi)过户的后果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为(wèi)你整(zhěng)理以(yǐ)下的生活知(zhī)识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到(dào)批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能(néng)擅自(zì)在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包(bāo)的林地内(nèi)修建必要的直接(jiē)为林业(yè)生产(chǎn)服(fú)务(wù)的(de)基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是(shì)必须(xū)要(yào)过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于(yú)经(jīng)营权(quán)的流转，并不需(xū)要办理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的(de)只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林地(dì)承包(bāo)经营权人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为(wèi)基础，以对特定的森林(lín)资源的(de)使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承(chéng)包林地(dì)转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让合同但(dàn)没过(guò)户登记有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发(fā)了土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权(quán)处(chù)分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与(yǔ)受让方(fāng)签订(dìng)转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取(qǔ)得(dé)土地证或(huò)者有批准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合同的(de)：办理变更登订(dìng)手续的一方(fāng)可以要求交(jiāo)付土地，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的(de)，先行合法占有投资开(kāi)发女生拉黑就是极度讨厌吗，拉黑多久不联系就是彻底结束的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登(dēng)记又未(wèi)合(hé)法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款一(yī)方(fāng)有权要求交付(fù)土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求继续(xù)履(lǚ)行;未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村(cūn)土地承包关系(xì)的长期稳定(dìng)，保护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和(hé)承包方的权利(lì)义务、土地承包经营女生拉黑就是极度讨厌吗，拉黑多久不联系就是彻底结束权的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共(gòng)和国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华人民(mín)共和(hé)国农村(cūn)土地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集(jí)体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组织(zhī)合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经(jīng)济实力。

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