今天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如(rú)果能(néng)碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么"公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?">公司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到(dào)租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行(xíng)存款/库(kù)存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般(bān)涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般(bān)通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月进(jìn)行房(fáng)租的(de)摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外(wài)的(de)其他销售或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的(de)租赁(lìn)发(fā)票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次(cì)性开具发(fā)票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处(chù)理(lǐ)一(yī)致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù)会(huì)计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的(de)会(huì)计(jì)分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是(shì)对(duì)房(fáng)地产资产价值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么在确定合(hé)理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么(me)地方上。房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构资质等级分为三级(jí) 。国(guó)务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部(bù)门负(fù)责(zé)一(yī)级(jí)房地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其(qí)母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须(xū)严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价(jià)人员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额(é)很大的话(huà)，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo) 。

关于预(yù)收(shōu)半(bàn)年(nián)租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不(bù)知道你从(cóng)中找到你需(xū)要(yào)的信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多这(zhè)方(fāng)面的信息，记得收藏关注(zhù)本(běn)站。

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