今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收(shōu)半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一年以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入大明虾怎么保存才新鲜呢 大明虾是淡水还是海水“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账务(wù)处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其他(tā)业务收入大明虾怎么保存才新鲜呢 大明虾是淡水还是海水，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税大明虾怎么保存才新鲜呢 大明虾是淡水还是海水额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方(fāng)法是(shì)：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉(shè)及(jí)押金和(hé)租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的(de)门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁(lìn)发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性(xìng)计(jì)入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与现行会(huì)计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用(yòng)化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科(kē)目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地产(chǎn)评估(gū)的(de)范畴。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么(me)评估公司(sī)，房(fáng)产评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用(yòng)到(dào)什么(me)地(dì)方上(shàng)。房地产估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地(dì)产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是(shì)指一(yī)般意(yì)义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是(shì)减少双方的(de)关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不高于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期(qī)内摊销，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则(zé)记(jì)入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

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