怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决(jué)于(yú)公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)的。关于怎样查公积(jī)金能贷(dài)多(duō)少钱买房以(yǐ)及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够贷(dài)多少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多少钱(qián)等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你收拾以下的日子(zi)常识：

公积(jī)金是(shì)单(dān)位和个人(rén)各(gè)一半(bàn)吗(ma)

　　是的(de)，公积金(jīn)是单(dān)位(wèi)和(hé)个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额(é)各为百(bǎi)分之五十，也就是说员工(gōng)和单位(wèi)各自承(chéng)当住(zhù)宅公积金的(de)一(yī)半(bàn)，

　　详细(xì)交纳金(jīn)额(é)则依据员工全年薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳(nà)的住宅公积金(jīn)份额(é)不得(dé)低于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户(hù)余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元核算(suàn)）的借款额(é)度不高于(yú)公积金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集(jí)体土地(dì)上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身(shēn)的价(jià)格来(lái)核算，一般需求依照(zhào)房子价格(gé)乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不(bù)超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向(xiàng)安顿经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的(de)差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细(xì)核(hé)算公式(shì)：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应还款总额(é)×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起(qǐ)借款的(de)话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额(é)核算(suàn)的(de)借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额(é)各地都(dōu)有相关规定(dìng)，可查(chá)询(xún)各地住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

怎样(yàng)查(chá)自己公积金能借款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决(jué)于公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金能(néng)够借款(kuǎn)的额度(dù)首要有(yǒu)四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适(shì)用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元(yuán)的(de)按2万元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来(lái)核算(suàn)，一般需求依照房子(zi)价格乘(chéng)借(jiè)款成(chéng)数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售(shòu)经济(jì)适用房(fáng)或私(sī)产(chǎn)住宅(zhái)的借款额(é)度不超越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不(bù)高于(yú)所购住宅悉数(shù)价(jià)款与(yǔ)房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还款总额(é)］×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额(é)核算的借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积(jī)金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借款的(de)，关于(yú)借款(kuǎn)高限额各地都(dōu)有相关规定，可查询(xún)各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公(gōng家里可以养菊花吗吉利吗，菊花放家里是否不吉利)积金(jīn)借款利率由中国(guó)人民银行调(diào)整后发(fā)布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银行(xíng)下调了金融机构(gòu)人民(mín)币(bì)存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积家里可以养菊花吗吉利吗，菊花放家里是否不吉利金(jīn)存款和(hé)借款(kuǎn)利率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)借款调整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和(hé)还款年限，公积(jī)金借款与商业借款比较能够节约数万元的利息(xī)。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假如商(shāng)业借款期(qī)限为25年，均匀每月(yuè)还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以上的还款总额为516，300元，利(lì)息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量的年的公(gōng)积金借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总(zǒng)还款464400元(yuán)，付(fù)出利息(xī)184400元，与(yǔ)商业借款比(bǐ)较，能够(gòu)付出每月173元(yuán)少(shǎo)了25年(nián)，一共(gòng)节约利息支(zhī)出(chū)近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相(xiāng)同的还款金额，公积金借款与商业(yè)借款比较，不(bù)只还款(kuǎn)时间短，还款(kuǎn)利息(xī)也(yě)少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每月1721元(yuán)归还(hái)，商业借款的(de)还款期为300个月，继续25年(nián)，总还(hái)款量为516，300元，利息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而公积(jī)金(jīn)借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本(běn)金和利息都现已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元(yuán)，节(jié)约(yuē)利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

未经允许不得转载：绿茶通用站群 家里可以养菊花吗吉利吗，菊花放家里是否不吉利