经(jīng)济(jì)日报文(wén)章指出，一(yī)季度，房地产(chǎn)市(shì)场各方(fāng)信心加快恢复，出现积极变(biàn)化(huà)，交易活跃性上升，多(duō)项指标与去年(nián)四(sì)季度相(xiāng)比出现(xiàn)边际好转。这表明，稳经(jīng)济大盘，稳定房地产政(zhèng)策逐渐显效。因此(cǐ)，应(yīng)进一步保持房地产(chǎn)调控政策的稳(wěn)定性和(hé)延续性(xìng)，并(bìng)因(yīn)城施策(cè)继续优化相关举措。对于绝大多数(shù)城(chéng)市而言，当前(q关于团结就是力量的名人素材事例，关于团结的名人素材事例有哪些ián)首要任务是企稳关于团结就是力量的名人素材事例，关于团结的名人素材事例有哪些，把有些冷的市(shì)场焐热(rè)。而(ér)对于(yú)一线等热点城(chéng)市(shì)而言，有关(guān)政策的调整则需谨慎(shèn)决策，在有(yǒu)过热苗头(tóu)时(shí)政策(cè)需及时转向。

　　巩(gǒng)固房地产市场企稳回(huí)升势(shì)头

　　一季度，房地产(chǎn)市场各(gè)方信心加快恢(huī)复(fù)，出现积极变化，交易(yì)活跃(yuè)性上升，多项指(zhǐ)标与去年四季度(dù)相比出现边际(jì)好转(zhuǎn)。这表(biǎo)明，稳(wěn)经济大盘，稳定(dìng)房地产政(zhèng)策逐渐(jiàn)显效(xiào)。因此，应进一步保持房(fáng)地产(chǎn)调控政策(cè)的稳定性和(hé)延续性，并(bìng)因城施策继续优化相关举措。

　　历(lì)经一年多总体(tǐ)下行趋势后，今年一季度(dù)，房地产市场迎来可(kě)喜的企(qǐ)稳回(huí)升势头(tóu)。也应该(gāi)看(kàn)到，前期积(jī)压的购房需(xū)求较(jiào)为集中释放后，最(zuì)近一些城市成交(jiāo)量出现(xiàn)小幅(fú)回落。市场小幅(fú)波动属正常(cháng)现象，同时也表明(míng)，房地产市(shì)场持续企稳的根基尚不牢(láo)固(gù)。因(yīn)此，要(yào)以更有效(xiào)举措巩固(gù)房地产市场企稳回升势头。

　　积极促进房(fáng)地(dì)产市(shì)场企(qǐ)稳(wěn)回升，是稳定宏观(guān)经济大(dà)盘的需(xū)要。房地(dì)产相关贷款占(zhàn)银行信贷的(de)40％，房地产相关收入占地方综合财力的50％，居(jū)民财富的(de)60％都(dōu)用在住房上。一季(jì)度，房地产市(shì)场(chǎng)各方(fāng)信心(xīn)加快恢复，出现(xiàn)积极(jí)变(biàn)化，交易活跃性上升，多项指标与去年四季度相比出现边际好转。这表明，稳经济(jì)大盘，稳定(dìng)房地产政(zhèng)策逐(zhú)渐显效。因此(cǐ)，应进一步保持房地产调控政(zhèng)策的稳定性(xìng)和延续性，并因城施策继续优(yōu)化相关举(jǔ)措(cuò)。

　　市场(chǎng)信心(xīn)恢复对市场(chǎng)企稳十(shí)分关键(jiàn)。近(jìn)期有些城(chéng)市房地产交易量有所回落(luò)，应视为需求集(jí)中释(shì)放后的自然调整(zhěng)，市(shì)场(chǎng)修复过程中短期上(shàng)下波动是(shì)正常现象，当(dāng)前房地(dì)产市场整体仍处于温(wēn)和复苏(sū)阶段。从长远看，基(jī)于(yú)我国人口流动和住房改(gǎi)善需求，市场潜力仍(réng)很大(dà)，应(yīng)增强对房地产长期平稳(wěn)健康发(fā)展的信(xìn)心。

　　业内人士认为，在经济转为(wèi)正常(cháng)增长后(hòu)应尽快开展(zhǎn)房(fáng)地产(chǎn)税试点。近期，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记，很多人将其(qí)视为(wèi)房地产(chǎn)税征收开始的(de)信号。并就此担心，房地(dì)产税一旦(dàn)征收，持有(yǒu)房产的成本就(jiù)会增加，如果持有人选择卖(mài)掉手中房产，市(shì)场供应量(liàng)加大，房价有(yǒu)所下降，市(shì)场会走向(xiàng)低迷。应明确的(de)是，不(bù)动(dòng)产统一登记并不意味与(yǔ)房地产税开始征收有必(bì)然联系。2022年(nián)3月，财政部曾表示，房地产税改革试点依照全(quán)国人大常(cháng)委(wěi)会(huì)的授权进行，一些(xiē)城(chéng)市开展了调(diào)查摸(mō)底(dǐ)和初步研究，但综(zōng)合考虑各方面的情况，今年内不(bù)具(jù)备扩大房地产税(shuì)改革试点城市的条件(jiàn)。房地(dì)产税(shuì)改革试点是否推进(jìn)，仍须综(zōng)合考虑各方面的情况。

　　下一(yī)步，将继续(xù)助力市场企稳(wěn)回(huí)升。各地将(jiāng)进(jìn)一步(bù)“因城施策”“一城一策(cè)”，调整优化房地产调控(kòng)措施。如广东(dōng)潮州市最近明确(què)，首次买一手住房，可提(tí)取公积金(jīn)支付(fù)首付款，此举能减轻(qīng)购(gòu)房者筹措资金的压力。河北(běi)承德市(shì)明确，三(sān)孩家庭(tíng)首次申请住房公积金贷款(kuǎn)，最高(gāo)额(é)度(dù)100万元，体现(xiàn)购房政策对多孩家庭改善性需求(qiú)的支持。一线城市的房地产(chǎn)市场调控政(zhèng)策一直(zhí)备受关(guān)注。不久前，北京(jīng)市明确，“多子女家庭和职住平衡家庭购房(fáng)支持政(zhèng)策按照‘一区一策’的方式(shì)由房山区试点”，这表(biǎo)明政(zhèng)策持续重点关注刚需(xū)和(hé)改(gǎi)善性(xìng)需求，会对其(qí)他(tā)一线等(děng)热点(diǎn)城市提供(gōng)参考(kǎo)借鉴(jiàn)。

　　当(dāng)前(qián)，房地产调控政策还有进(jìn)一步细化的空间。保交楼对市场信心恢复(fù)仍十分重要，只有确保购房人按时拿到(dào)所购房屋，观望者才敢(gǎn)买房，各(gè)地(dì)还须继续扎实(shí)推进(jìn)保(bǎo)交(jiāo)楼。一些城市(shì)降低限购门槛、调整限购(gòu)区域，对市场恢复起(qǐ)到了带动作用，未来各地有望进一(yī)步优化限购举(jǔ)措。金融政策对房地产市场(chǎng)的作(zuò)用十(shí)分明显，有观(guān)点认(rèn)为“房地产短期看金融”。实际(jì)上，去年下半年以来出台的“金融16条(tiáo)”以及“三箭齐(qí)发”等专门针对房地产市场(chǎng)的金(jīn)融(róng)支持举措，均为今年以来市场企稳复苏奠定了重要基础(chǔ)。金融政(zhèng)策仍将在供需两端(duān)发力，既更(gèng)好满足房企合理融资需求，又支持刚需和改善性(xìng)住房需求，更多城(chéng)市可能通(tōng)过下调房贷(dài)利率等举措降低购房者成本。

　　不过(guò)，房地(dì)产调控政策(cè)“既(jì)管冷又管热”，我(wǒ)们期(qī)望的房地产市场(chǎng)复苏是(shì)防止大起大落的复苏(sū)。对于(yú)绝大多数城市而言，当前首要任务(wù)是企稳，把有(yǒu)些冷的市(shì)场焐热。而对(duì)于一线等热(rè)点城(chéng)市而言，有关政策的调整(zhěng)则需谨慎决(jué)策，在有过(guò)热苗头(tóu)时(shí)政(zhèng)策需及时(shí)转向。不久前(qián)，广东深圳市(shì)出现“取消二手房指导价”的(de)传闻。深圳市二手房指导价(jià)举措已实(shí)施两年(nián)，主管部(bù)门对二手房源标注交易参考指导价(jià)，银行(xíng)按照指导价确定购房贷(dài)款额(é)度，这项调控措施(shī)对于深(shēn)圳购房者“降杠杆(gān)”，平抑市场过热(rè)状态起到了明显(xiǎn)作用。传闻终(zhōng)归是传闻，目(mù)前，一度在二手房(fáng)交易平台上看不到的二手房交(jiāo)易指导(dǎo)价又(yòu)重新标注，也就是说，“二手房指导价”政策(cè)仍在继续执(zhí)行(xíng)。一线等热(rè)点城(chéng)市(shì)的政策(cè)调(diào)整需慎之(zhī)又慎，一旦(dàn)放松会(huì)不会让(ràng)市场重回过(guò)热状态？需要政策制(zhì)定(dìng)者根据市(shì)场(chǎng)情(qíng)况(kuàng)细致衡(héng)量。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 关于团结就是力量的名人素材事例，关于团结的名人素材事例有哪些