4月25日，自然资源部(bù)部长王(wáng)广(guǎng)华(huá)在全国自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意味着从分(fēn)散到(dào)统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局(jú)局长田文(wén)彪(biāo)表示(shì)，十年来，我国以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基本(běn)成型(xíng)。《不动产(chǎn)登记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社(shè)会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实(shí)时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息。下(xià)一(yī)步要持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好(hǎo)各(gè)类(lèi)产权主体的(de)合(hé)法权益，更加有力(lì)地保护产权。加强(qiáng)登(dēng)记信(xìn)息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效(xiào)用，更加(jiā)充分(fēn)体(tǐ)现登(dēng)记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都登(dēng)记(jì)什么？根据《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建(jiàn)设用地使(shǐ)用权；宅基地(dì)使用权；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵押(yā)权(quán)；法律(lǜ)规定需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意(yì)味着国内房产有(yǒu)统(tǒng)一的平台(tái)登记，由于(yú)房屋类(lèi)型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统(tǒng)一(yī)登记是一(yī)种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有权人(rén)摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础，同22寸是多少厘米时(shí)有利(lì)于维护房地产市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不(bù)动产统一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该(gāi)政策是否是房(fáng)地产税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实(shí)现全国不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记后，房(fáng)地产税才可能(néng)全面落地(dì)。不(bù)动产(chǎn)统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记，也意味着离(lí)房地(dì)产税的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的征税概念(niàn)。但(dàn)不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅(chàng)和(hé)容易。动产登记完成后，房地(dì)产税中(zhōng)的持(chí)有环节税已经具(jù)备了出台的所(suǒ)有技术(shù)条件。房地产税22寸是多少厘米试点(diǎn)的推行要以不动产登记的信(xìn)息(xī)为基础。全(quán)国范围的(de)房(fáng)地(dì)产数据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)的(de)实际情况(kuàng)。

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