怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房，怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎(zěn)样查公积金能够贷多少(shǎo)钱，公积(jī)金怎样查能贷多少(shǎo)钱(qián)，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农(nóng)商网将为你收拾以下的日子常识(shí)：

公积金是单位和个人各一(yī)半吗

　　是的，公(gōng)积金是(shì)单(dān)位(wèi)和(hé)个(gè)人(rén)各一半的(de)。

　　一般情况下，个(gè)人和单(dān)位的住宅公积金交纳份(fèn)额各(gè)为百分之五十，也就是说(shuō)员工和单位各自承当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工(gōng)全年(nián)薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳的住(zhù)宅公积金份额不得低(dī)于(yú)员工薪酬的(de)百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自(富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗zì)有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的(de)按2万元核(hé)算）的借款额度不(bù)高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套(tào)住(zhù)宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地(dì)上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不(bù)高于公积(jī)金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一(yī)般需求依(yī)照房子价格乘(chéng)借(jiè)款(kuǎn)成数的(de)公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济适用房或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二套及其他(tā)契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)、乡村集(jí)体土(tǔ)地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与(yǔ)房(fáng)子(zi)补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款人所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借款月应还(hái)款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借款高限(xiàn)额(é)核(hé)算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金借款的，关(guān)于(yú)借款高限额各地(dì)都有相关规定(dìng)，可查询(xún)各地住宅公积(jī)金官网。

怎样(yàng)查自己公积金能借款多(duō)少

　　公(gōng)积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　查询(xún)自己公积金能够(gòu)借款(kuǎn)的额度首要有四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账(zhàng)户余额(é)来核算。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第二套(tào)住宅(zhái)的；购(gòu)买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身(shēn)的价(jià)格来核算，一(yī)般需求依照房子价格乘借(jiè)款成数的公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅、定向出(chū)售经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　第(dì)二套及其(qí)他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起(qǐ)，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款(kuǎn)，则详细(xì)核算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所(suǒ)在单(dān)位住宅公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单(dān)位住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高限(xiàn)额核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求(qiú)住(zhù)宅公积金借(jiè)款的(de)，关于(yú)借(jiè)款高限额各地(dì)都有相关(guān)规定，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金官(guān)网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率(lǜ)由中国人民(mín)银行(xíng)调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国(guó)人民银行下调了金融机构人民币存借(jiè)款基(jī)准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借(jiè)款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金借款调整后的年利率(lǜ)为，5年（含(hán)5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借(jiè)款金额(é)和还款年限(xiàn)，公积金借(jiè)款与商业借款比较能够节约数万元的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋40万美元的(de)房子，一笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商(shāng)业借款期限为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上(shàng)的还款(kuǎn)总额为(wèi)516，300元，利息付出(chū)总额(é)为236，300元。

　　和(hé)相同(tóng)的固定数(shù)量(liàng)的年的(de)公积金(jīn)借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元(yuán)，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比较，能够付出每月173元少了25年，一共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还(hái)款金额，公积(jī)金借款与商(shāng)业借款比较，不(bù)只(zhǐ)还款时间短，还款利息也少(shǎo)许(xǔ)多。

　　相同，假(jiǎ)如(rú)28万元借款也按(àn)每月1721元(yuán)归还，商业借款的还(hái)款期为(wèi)300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在第251个月归还的，即(jí)在第(dì富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗)21年，一切的本(běn)金和利息(xī)都现已还清，共付出430715元(yuán)，只(zhǐ)付(fù)出利息(xī)150715元，节约(yuē)利息(xī)支出(chū)比商业借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积金(jīn)借款额(é)度

未经允许不得转载：绿茶通用站群 富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗