今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造(zào)费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出(chū)租(zū)收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的(de)方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押(yā)金(jīn)和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销(xiāo)售的(de)门(mén)市(shì)部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的(de)收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余(yú)明星死了 现在是替身，哪个明星的替身死了额。

公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位或(huò)个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年(nián)以内(nèi)的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现行会计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务(wù)收入会(huì)计科目中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资(zī)产取(qǔ)得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核(h明星死了 现在是替身，哪个明星的替身死了é)算(suàn)，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评(píng)估和估(gū)算的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司(sī)都(dōu)可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用到什(shén)么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租(zū)赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般(bān)意义(yì)上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在(zài)上(shàng)市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定估价额(é) 这(zhè)里需(xū)要特别(bié)强调(diào)指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评(píng)估(gū)，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下(xià)，可按(àn)保障性租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做明星死了 现在是替身，哪个明星的替身死了账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销 。

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