5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套(tào)房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多(duō)子女家庭(tíng)的职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少(shǎo)有一(yī)个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定并(bìng)纳入(rù)统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同登记租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联(lián)合(hé)发布《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极(jí)营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn社戏主要内容概括及中心思想50字，社戏,的主要内容)提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措(cuò)施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房(fáng)租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多(duō)子女家庭，有条件的(de)城市可给予适(shì)当提高住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国(guó)务院(yuàn)曾发(fā)布《关(guān)于优化生育政策(cè)促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应(yīng)人(rén)口形(xíng)势新变(biàn)化和(hé)推(tuī)动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展社戏主要内容概括及中心思想50字，社戏,的主要内容(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研(yán)究制定根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负(fù)担情况(kuàng)实(shí)施差异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持(chí)力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现(xiàn)行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金(jīn)新(xīn)政(zhèng)，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提(tí)取住房公积金的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对(duì)于生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价(jià)标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多(duō)子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷(dài)款额(é)度(dù)为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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