5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公(gōng)积金(jīn)管理(lǐ)委员(yuán)会(huì)发(fā)布《关于本市实(shí)施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年(nián)5月1日(rì)起(qǐ)，符(fú)合本市住房(fáng)公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述(shù)限额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申请(qǐng)人需(xū)符合(hé)的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海市(shì)相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公(gōng)积(jī)金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务；至少一(yī)名(mín苹果x多重g)未成年子(zi)女与申请人(rén)或(huò)配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋的(de)租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对(duì)于提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共租(zū)赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合(hé)同(tóng)登记租金为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税(shuì)控发票登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一(yī)步(bù)完(wán)善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布(bù)《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三个子(zi)女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租(zū)赁住(zhù)房的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提(tí)高住房公积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布《关于优化生(shēng)育政策促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推(tuī)动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提(tí)出(chū)了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负(fù)担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多(duō)地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政策。购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单(dān)位(wèi)，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租(zū)房给予更大支(zhī)持力度。对于多(duō)子(zi)女(nǚ)家苹果x多重庭无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房提取公积(jī)金的，年提取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度从1.2万(wàn)元(yuán)提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金新政，规定多(duō)子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自(zì)住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭（至少一个子女未成(chéng)年(nián)）使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星(xīng)级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)在九(jiǔ)江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 苹果x多重