怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)？公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款(kuǎn)人年纪的(de)。关于(yú)怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房以及怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多少钱(qián)，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用公积金能(néng)贷多少钱等问题(tí)，农商(shāng)网将(jiāng)为你收拾以下的(de)日子常识：

公积金是单位(wèi)和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金(jīn)是(shì)单(dān)位和个人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的(de)住宅(zhái)公积金交纳(nà)份额(é)各为百分(fēn)之五十，也就是说员(yuán)工和单(dān)位各自承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳(nà)金额则(zé)依据员工全年薪(xīn)酬进行核算，但单(dān)位交纳的住宅公积金(jīn)份(fèn)额不(bù)得(dé)低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大(dà)，但首要取决于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余(yú)额(é)来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自有住(zhù)宅(zhái)的(de)，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房子本身的(de)价格(gé)来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款成数(shù)的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适用房或私(sī)产住宅的(de)借款(kuǎn)额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于(yú)所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价(jià)款与房子(zi)补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借(jiè)款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的(de)话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻(qī)两边所在(zài)单位住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额(é)×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己公积金能借款多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金(jīn)额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　查(chá)询自己公积(jī)金能够借款的(de)额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金(jīn)账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度不高于(yú)公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来(lái)核算，一般需求依照(zhào)房子外国保质期日期是什么顺序 mfd是生产日期吗价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其(qí)他(tā)契合购房(fáng)条件(jiàn)的(de)自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购住宅悉数(shù)价(jià)款与(yǔ)房子(zi)补(bǔ)偿(cháng)金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借(jiè)款月应还(hái)款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起外国保质期日期是什么顺序 mfd是生产日期吗(qǐ)借款的话，详(xiáng)细(xì)核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各(gè)地都(dōu)有(yǒu)相关规(guī)定，可查询各(gè)地住(zhù)宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金借款利(lì)率由中国(guó)人民银行调(diào)整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下(xià)调(diào)了金融机构人民(mín)币存借款基(jī)准利(lì)率。

　　个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)存款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)借款调整后的(de)年利(lì)率为，5年（含5年）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同的借款金额(é)和还款(kuǎn)年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较能够节约数万元的(de)利息。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美元的(de)房子(zi)，一笔28万美元的(de)借款。

　　假如商(shāng)业借(j外国保质期日期是什么顺序 mfd是生产日期吗iè)款期限(xiàn)为(wèi)25年，均匀每(měi)月(yuè)还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元(yuán)，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的(de)年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款464400元，付出(chū)利息184400元(yuán)，与商(shāng)业借款比较，能(néng)够付出每月(yuè)173元少(shǎo)了25年，一共(gòng)节(jié)约利(lì)息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商(shāng)业借款比较，不(bù)只还款时间(jiān)短，还款利息(xī)也(yě)少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万(wàn)元借款也按每(měi)月1721元归(guī)还，商业借(jiè)款的还款(kuǎn)期为300个月，继续(xù)25年，总还(hái)款(kuǎn)量为516，300元，利息为(wèi)236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积金借款是(shì)在(zài)第251个月(yuè)归还(hái)的，即在第(dì)21年，一切的(de)本金和利息都现已还清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节(jié)约利息支(zhī)出(chū)比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积金借(jiè)款额度(dù)

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