金融界5月12日(rì)消息(xī) 为贯(guàn)彻落实党的二十大和中(zhōng)央经济工(gōng)作会议精(jīng)神(shén)，按照《国务院(yuàn)办公(gōng)厅关于进一步盘活存量资产(chǎn)扩大有(yǒu)效(xiào)投资的意见(jiàn)》部署和“进一步(bù)推进REITs常态化发(fā)行十二条(tiáo)”的(de)有关工(gōng)作安排，证监会指导证(zhèng)券交易(yì)所修(xiū)订REITs审核(hé)关注事项指引，突出以“管(guǎn)资(zī)产”为核(hé)心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披露要求(qiú)，明确产业园区(qū)、收(shōu)费公路两大类资产的(de)审核和(hé)信息(xī)披露(lù)标准，提(tí)高(gāo)成熟类型资(zī)产(chǎn)的推荐审核(hé)透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市(shì)场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关(guān)注事项指引(yǐn)坚持制度(dù)化、规范化和透明(míng)化(huà)原则，着力构建符合REITs特点及规律(lǜ)的审核(hé)和(hé)信(xìn)息披(pī)露体系。

　　一是深入总结(jié)试点经验，明确产品设(shè)计、项(xiàng)目(mù)审核和信息披露要求，促进形成(chéng)市场共识，进一步提高市场规范work on的用法以及语法，workon的用法总结运作水平。二是(shì)结合产业(yè)园区、收费公(gōng)路等大类资产行业(yè)特性(xìng)，在REITs现行审(shěn)核(hwork on的用法以及语法，workon的用法总结é)和信息披露要求的基础上，从项目(mù)合规(guī)、历(lì)史运(yùn)营以(yǐ)及评估参数设(shè)置等多维度细(xì)化了两大类资产的审核关注重点，强(qiáng)化信息work on的用法以及语法，workon的用法总结披露(lù)要求，提升(shēng)监管的精准性和高(gāo)效性。

　　下一(yī)步，证监会将(jiāng)指导证券交易所持续完(wán)善REITs信息披露制(zhì)度规(guī)则，研究制定出台定(dìng)期报告(gào)和(hé)临时公告(gào)披露(lù)指引，按照(zhào)“成熟(shú)一类(lèi)、推(tuī)出一类”原则，分(fēn)步推出仓储(chǔ)物流、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房等(děng)大类资产审核及信息披露规则，建立健全透明和(hé)可预期的审核注册标准，重点关注资产及(jí)项(xiàng)目运营(yíng)质量(liàng)，进一步强(qiáng)化市场监管和投资者保(bǎo)护机制(zhì)，更好服务经(jīng)济高质量发展。

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