每(měi)座城市都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一(yī)定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华(huá)丽的故事(shì)不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提(tí)名了董事推(tuī)荐议案股东大(dà)会表(biǎo)决。言下(xià)之意，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事(shì)华(huá)丽(lì)家族(zú)收到了上(shàng)交所的(de)“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会(huì)认(rèn)为泽熙投(tóu)资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后(hòu)再(zài)进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔向公司(sī)“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿(ná)下公司9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价(jià)超过30元(yuán)，股价(jià)回缩(suō)了近10倍(bèi)。相应其持股市(shì)值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁(gē)在一度被称为“中国(guó)股神(shén)”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也(yě)有些老股民在(zài)评论中不留余(yú)地(dì)称(chēng)这为“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核(hé)心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程(chéng)度让股(gǔ)神都怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族(zú)，在今年(nián)一季度(dù)的销售签约面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为市面上(shàng)一两(liǎng)套大户型房产交易(yì)的量，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度公司营业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽(lì)家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营(yíng)业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是有地、有资产的(de)。根据财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公(gōng)司土储面积约8.53万(wàn)平(píng)方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅排(pái)队抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地(dì)处核(hé)心黄浦区、数千(qiān发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉)平绿(lǜ)地环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使得(dé)外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色(sè)，基本面继(jì)续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾(céng)回应(yīng)过(guò)，为何(hé)经营不积发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉(jī)极，但从行(xíng)动来看，“资本(běn)玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽(lì)家族(zú)成(chéng)立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设立，以房(fáng)地产开(kāi)发为(wèi)业务，拥有国(guó)家建筑装饰(shì)一级资质，也涉(shè)足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司依然主(zhǔ)营房地产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下(xià)，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式(shì)不是直接注资，而是带人(rén)套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团(tuán)一起收(shōu)购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有(yǒu)权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资(zī)向市场抛出了高送转等(děng)各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套(tào)现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路(lù)屡(lǚ)试不爽，其(qí)后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万美元收(shōu)购(gòu)南江集团(tuán)和实控人王伟(wěi)林(lín)的境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还(hái)以华丽(lì)家(jiā)族(zú)二股东的身份(fèn)对外(wài)宣称，“公(gōng)司拥有全(quán)球第一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告(gào)已(yǐ)经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的(de)非(fēi)金(jīn)属(shǔ)矿(kuàng)物(wù)制品(pǐn)业营收规模(mó)始终在(zài)百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过(guò)的(de)业务，或许(xǔ)只有房(fáng)地(dì)产。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作(zuò)和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的(de)公(gōng)司。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔的(de)进入，在资(zī)产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司(sī)发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责(zé)公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家(jiā)族不能持续发展，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过(guò)去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的(de)若(ruò)是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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