5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金管(guǎn)理委员(yuán)会(huì)发布《关(guān)于本市(shì)实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子(zi)女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市(shì)无自(zì)有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部(bù)门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并按(àn)规定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金归还(hái)住房贷(dài)款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶(ǒu)在本(běn)市共(gòng)同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支(zhī)付一(yī)套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关(guān)于进一步完善和(hé)落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可(kě)给予适当提腰围63是多少尺码，腰围63是多大尺码高住房公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及(jí)配(pèi)套支(zhī)持(chí)措(cuò)施(shī)，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人(rén)口长期均衡(héng)发展的(de)目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方(fāng)政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年(nián)子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金个(gè)人住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超(chāo)过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提(tí)取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市(shì)明(míng)确(què)，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价(jià)标准二星级(jí)及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑(zhù)的(de)，其公(gōng)积(jī)腰围63是多少尺码，腰围63是多大尺码金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴存(cún)职工的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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