今天给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么(me)入(rù)账 ，其中(zhōng)也会(huì)对(duì)预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年坐镇和坐阵的区别脍炙人口，坐镇和坐阵有什么作用以内的直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借：长坐镇和坐阵的区别脍炙人口，坐镇和坐阵有什么作用期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要(yào)看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般(bān)通过其他应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额(é)。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款(kuǎn)，是(shì)指应付(fù)、暂收其(qí)他(tā)单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一(yī)年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入(rù)其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要(yào)什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责一级(jí)房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要(yào)特别强调指出(chū)：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合(hé)同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富(fù)的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施(shī)。租金则按(àn)不高(gāo)于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了(le)，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊(tān)费用，到(dào)时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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