每(měi)座城市都有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼台(tái)七(qī)号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成(chéng)都浣花(huā)溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国内(nèi)外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私(sī)募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提名了(le)董事推(tuī)荐议案股东大(dà)会表决。言下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所的(de)“监管工作函(hán)”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽(zé)熙(xī)投资(zī)（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多(duō)没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一(yī)定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事(shì)会(huì)希望(wàng)其(qí)股权(quán)争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到(dào)，截(jié)止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家(jiā)族(zú)股价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司(sī)“开战”前(qián)已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩(suō)了近10倍。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也从最高(gāo)的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一(yī)度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了(le)。但也有(yǒu)些老股民在(zài)评论中不(bù)留余(yú)地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放(fàng)junk food 可数吗，junk food是单数还是复数，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二(èr)次则是因投资亏(kuī)损(sǔn)向(xiàng)华丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次(cì)都难(nán)言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族(zú)的(de)经营(yíng)，的确(què)是“股神”都可能(néng)愤怒(nù)的(de)程(chéng)度(dù)。

　　主营房地(dì)产的(de)华丽(lì)家族，在(zài)今(jīn)年一季(jì)度的销(xiāo)售签(qiān)约面积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大抵为市(shì)面上(shàng)一两套大户(hù)型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是(shì)相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有(yǒu)地、有(yǒu)资产(chǎn)的(de)。根(gēn)据财报，截至2022年底(dǐ)公司(sī)土储面(miàn)积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏州有待(dài)开发(fā)土地面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一(yī)个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米可(kě)售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩桥段(duàn)不(bù)断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地(dì)项目地处(chù)核心黄(huáng)浦区(qū)、数千(qiān)平绿地环(huán)绕还(hái)可(kě)眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？junk food 可数吗，junk food是单数还是复数

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华丽家族今年整体业绩(jì)没(méi)有起(qǐ)色，基本(běn)面继(jì)续恶(è)化的话，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　junk food 可数吗，junk food是单数还是复数　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为(wèi)何经营不积(jī)极，但(dàn)从行动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心态(tài)或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于(yú)2001年(nián)1月(yuè)，由(yóu)上海南江集团(tuán)和四(sì)位(wèi)自然人投资设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰(shì)一(yī)级(jí)资质，也(yě)涉足绿化环(huán)保等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是(shì)带人(rén)套利，就(jiù)此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股(gǔ)股东南江(jiāng)集团(tuán)一起收(shōu)购海泰(tài)投资，获得了抗(kàng)原-抗(kàng)体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场(chǎng)抛出了(le)高送转等各种利好。股(gǔ)价和(hé)估值抬(tái)高后，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开始抛售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二级市场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆(bào)料(liào)，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王伟林的(de)套现价格不(bù)低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市(shì)场(chǎng)造出(chū)“石墨(mò)烯内(nèi)裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣(xuān)布(bù)拟出(chū)资(zī)9900万美(měi)元收购南江(jiāng)集团和实控(kòng)人王伟林的(de)境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石(shí)墨(mò)烯(xī)生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族(zú)的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营收(shōu)规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族(zú)由始至(zhì)终认(rèn)真发展过的业务，或(huò)许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所谓(wèi)一系(xì)列热点行业的(de)“跨界行为”，似(shì)乎(hū)更像(xiàng)概念炒作和(hé)资本(běn)套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位(wèi)资深(shēn)股(gǔ)民(mín)批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市(shì)场(chǎng)带(dài)飞了华丽家族，但这并非公司(sī)发展的正(zhèng)道，他现在有什么底气指责(zé)公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上(shàng)海豪宅的标(biāo)杆，但如(rú)果华丽家族(zú)不能(néng)持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作(zuò)、业务不(bù)济的公(gōng)司，谁都(dōu)会担心(xīn)有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这个人是曾经的(de)所谓股神。

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