每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广州的(de)汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在接待国(guó)家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国(guó)内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今(jīn)处境(jìng)却(què)“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家(jiā)族提名了董事推(tuī)荐议(yì)案(àn)股东大会(huì)表决。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会(huì)认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的股权(quán)被冻(dòng)结(jié)，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过表(biǎo)决(jué)权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股(gǔ)权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意(yì)到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉(lā)升(shēng)了(le)两个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持(chí)股市值(zhí)也(yě)从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被(bèi)称(chēng)为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受(shòu)不(bù)了。但也有(yǒu)些老股民(mín)在评(píng)论中(zhōng)不(bù)留(liú)余地称(chēng)这为“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界盛议其(qí)会以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经(jīng)营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产(chǎn)的华丽家族(zú)，在今年一季度的(de)销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套大户(hù)型房产(chǎn)交易的量，销售额(é15英寸等于多少厘米 15英寸等于多少寸)约595.17万(wàn)元。今年一(yī)季度公(gōng)司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节(jié)奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家(jiā)族2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多(duō)投资性房产和车位，以及(jí)一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米(mǐ)可售面积的(de)住宅项目(mù)“上海(hǎi)华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级(jí)豪宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不(bù)断，而华丽家族持有的(de)汇景(jǐng)天地项目(mù)地处核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公(gōng)司(sī)甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从行动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的(de)心态或许能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽(lì)家(jiā)族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团(tuán)和(hé)四位自然(rán)人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑15英寸等于多少厘米 15英寸等于多少寸(zhù)装(zhuāng)饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳SST新智上市(shì)，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司依(yī)然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本(běn)人(rén)士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老板王(wáng)伟(wěi)林结识了私募一哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套(tào)利，就此也拉(lā)开(kāi)了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药。2011年(nián)华丽(lì)家族与(yǔ)控股(gǔ)股东南江集团一(yī)起收购海泰投资(zī)，获得(dé)了抗原-抗体复合(hé)型乙肝(gān)治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市(shì)场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两人(rén)合盟，约定(dìng)王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度(dù)在(zài)市场造出(chū)“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购(gòu)南江(jiāng)集(jí)团(tuán)和实控(kòng)人王伟林(lín)的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的(de)身份对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非金属矿(kuàng)物制品业营收规模始终在(zài)百万以内，且(qiě15英寸等于多少厘米 15英寸等于多少寸)逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只(zhǐ)有(yǒu)房地(dì)产。所谓(wèi)一(yī)系列(liè)热(rè)点(diǎn)行业(yè)的“跨(kuà)界行(xíng)为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股(gǔ)民批评称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在资产(chǎn)市场带飞(fēi)了华丽(lì)家族(zú)，但这(zhè)并(bìng)非公司发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在(zài)有什么底气(qì)指责公(gōng)司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标(biāo)杆，但如(rú)果华丽家(jiā)族不能持续发展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的(de)若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会担心有(yǒu)一(yī)天(tiān)“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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