怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公积金账户余(yú)额(é)、缴(jiǎo)存(cún)年(nián)限、月缴公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪的。关于(yú)怎样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷(dài)多少钱(qián)买房(fáng)以(yǐ)及怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷多(duō)少钱(qián)，公积金怎样查(chá)能贷多(duō)少钱，怎样(yàng)查用公积金能贷多少钱等问题，农商(shāng)网将为(wèi)你收拾(shí)以下的日(rì)子常识(shí)：

公积金是单位和(hé)个(gè)人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人各(gè)一(yī)半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位的住宅公积金交纳份额(é)各为(wèi)百分之五(wǔ)十，也就是说员工和单位各自承当住宅公积金的(de)一(yī)半，

　　详(xiáng)细交纳金(jīn)额(é)则(zé)依据员(yuán)工全年薪酬进行核(hé)算，但单位交(jiāo)纳的(de)住宅公(gōng)积金份额不得(dé)低(dī)于员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷(dài)多(duō)少，各(gè)地(dì)方(fāng)针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额(é)来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不(bù)高于(yú)公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额(é)度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般(bān)需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的(de)公(gōng)式核算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适用(yòng)房(fáng)或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额(é)度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿经济(jì)云n是哪里的车牌号适用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉(xī)数(shù)价(jià)款与(yǔ)房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则(zé)详细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借(jiè)款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款总额×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额(é)核算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积云n是哪里的车牌号金借款的，关于借(jiè)款高限额(é)各地(dì)都有相关(guān)规定，可查询(xún)各地住宅公积(jī)金官(guān)网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款多(duō)少

　　公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公积(jī)金能够借款(kuǎn)的额度首要有(yǒu)四(sì)种办法：

　　1、以个人(rén)住(zhù)宅公积(jī)金账户(hù)余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款(kuǎn)购(gòu)买第二套住(zhù)宅(zhái)的；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算(suàn)，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用房(fáng)或私产住宅(zhái)的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购(gòu)房(fáng)条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)则(zé)不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购(gòu)住(zhù)宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则(zé)详细(xì)核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻(qī)两边一起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻(qī)两边(biān)所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借(jiè)款月应还(hái)款总额］×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额(é)核算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各地住(zhù)宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整(zhěng)后发(fā)布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国(guó)人民银行下调(diào)了金融机构人民(mín)币存借(jiè)款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借款利率相应(yīng)调整。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金借款调整(zhěng)后的(de)年利率为(wèi)，5年(nián)（含5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较(jiào)

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金(jīn)额和(hé)还款年限，公积金借款与商业(yè)借款比较能(néng)够节(jié)约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限(xiàn)为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还(hái)款总额(é)为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数(shù)量(liàng)的年的公积(jī)金借款，月均匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25云n是哪里的车牌号年的(de)总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够付出每(měi)月173元(yuán)少了(le)25年，一共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额，相同(tóng)的还款(kuǎn)金额，公积金借(jiè)款与商业借款比较，不只还款时间短，还款(kuǎn)利息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按(àn)每月1721元归还，商业借款(kuǎn)的(de)还款期为300个月(yuè)，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利(lì)息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在(zài)第21年，一切的本金和利息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积金借款额度(dù)

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