今天给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的(de)租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通过其(qí)他(tā)应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过(guò)管理(lǐ)费用(yòng)科(kē)目处理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租(zū)费(fèi)并按(àn)月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一(yī)年及(jí)一年(nián)以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的(de)房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的(de)其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务(wù)的(de)种(zhǒng)类 ，本(běn)账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及(jí)一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票时，应当通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规剪子股儿和籰子的意思是什么，剪子股儿是什么定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)剪子股儿和籰子的意思是什么，剪子股儿是什么计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等(děng)科目(mù)，贷记(jì)“投资性房(fáng)地(dì)产累(lèi)计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租(zū)金收入(rù)应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的(de)市场价(jià)值、租金(jīn)收入(rù)或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这(zhè)类报(bào)告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等(děng)级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租(zū)赁(lìn)行(xíng)为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易(yì)价格。注意(yì)：综(zōng)合评(píng)估需要估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基(jī)本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很(hě剪子股儿和籰子的意思是什么，剪子股儿是什么n)大的话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可(kě)直接记入(rù)营(yíng)业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊(tān)销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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