金融界(jiè)5月22日消(xiāo)息 据贝(bèi)壳研究院(yuàn)监测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月(yuè)贝(bèi)壳百城首套主(zhǔ)流房贷利(lì)率平(píng)均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率较去年(nián)同期分别(bié)回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均(jūn)放款周(zhōu)期(qī)为23天，较上(shàng)月延长(zhǎng)2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级统计(猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种jì)，5月一线和二线(xiàn)城市首(shǒu)二套房(fáng)贷利率均与上月(yuè)持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利率下(xià)降(jiàng)带动三四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二(èr)套利(lì)率不变(biàn)。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策动态调整机制下(xià)，首(shǒu)套利(lì)率(lǜ)回调(diào)，二套(tào)利率保持(chí)不变(biàn)，5月(yuè)百城(chéng)整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改善(shàn)需求的房(fáng)贷成(chéng)本(běn)较高。当前(qián)改善需求是市场修复的关(guān)键支撑，建议因城施策(cè)，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促进(jìn)二套改善(shàn)需(xū)求释放。

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